馬幣急速貶值 促使IOI急收購

灰色的

馬來西亞媒體指出，由於馬幣兌美元跌至5年低位，間接也引起兌國際一籃子主要貨幣下跌，因此才促使IOI產業急欲收購台北地標101大樓股權。


「星洲日報」引述企業觀察家指出，IOI產業以251億4000萬新台幣買下頂新國際集團所持台北101大樓37.17%的股權，金額規模幾乎是公司市值76億1000萬令吉的1/3。

同時，這項交易若成功，IOI產業將會舉債，最終導致公司淨負債比從0.16倍增至0.4倍。若以大馬產業公司普遍淨負債比上限為0.5倍比較，短期內可能因負債風險偏高而箝制重大業務擴展計劃。

報導說，雖然這是一項重大投資承諾，但IOI產業因再三明確表明無意爭奪經營權，且台北101的租金合理回酬僅有5%，所以未來只能透過資本增值與租金回酬獲利。不過，由於馬幣兌美元持續貶值，相對兌新台幣也持續下滑，因此才促使IOI產業想要更快速完成收購。

消息說，除非IOI產業通過馬幣貸款融資整個交易，而非透過美元或新台幣，那這將是轉嫁相關風險的良好多元化策略。不過，一旦收購完成，而馬幣持續貶值的話，相對台北101租金回酬將因幣值優勢而增加，加上未來資產價值進一步升值，那這項收購將可從兩大層面受惠。

上週，馬幣兌美元跌至5年低位，盤中一度跌至3.5073兌1美元。在過去90天內，美元兌馬幣升值8.81%，兌新台幣則上揚4.11%，相對馬幣兌新台幣貶值4%。                        相關文章

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jennyjellyfish

有空一起交流一下  

bobodragon2001

謝謝樓主啊！

盲搶鹽

頂的就是你

weltergf

說嘛1~~~想說什麼就說什麼嘛~~  

oh~my~gag

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xiao丸子

看了你的帖，讓我有一種說不出的感覺

傻QQ

我幫你 喝喝  

弒殺滅神

這個好像在其他地方看過了

kinh9999

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