因應時勢 房屋政策有變 政綱轉軚梁討好地產商

時事評論員

因應時勢　房屋政策有變
政綱轉軚梁討好地產商
2012年03月09日


距特首選舉日兩個多星期，梁振英在競選辦主任羅范椒芬陪同下公佈修訂政綱，當中民主政制的部份大走樣。黃建通攝

【本報訊】在民意戰中取得大勝後，梁振英刻下要爭取的，只是小圈子選舉內不足 1,200張選票，他昨天發表修訂政綱，政制方面大倒退，無視市民訴求；房屋方面，原先令市民覺得「啱聽」的「港人港地」建議忽然加上前設，又突然提出疑似為地產商托市的新建議。爭取政商界的選票，始終最實際。記者：林俊謙、許偉賢

梁振英昨天公佈的修訂政綱，在多方面與原先出席論壇及接受傳媒訪問時的意向「貨不對辦」。政制方面明顯倒退，既未有涉及他早前公開建議取消在立法會功能組別選舉中的「公司票」，以及「 2017年特首候選人提名門檻不會較現時倒退」的承諾，對市民要求取消功能組別的訴求亦隻字不提。

最後百字才提政制

綜合關於政制發展的內容只有百多字，並放在最後一頁最末段，重視程度可想而知。
梁振英承認其政制政綱「的確比較少」，辯稱因為想留出最大空間，繼續多聽社會意見。對於未再提及取消「公司票」，梁振英說：「我哋聽咗各方面朋友意見，認為大家對呢個問題有好多唔同想法」，故希望未來幾年多花一些時間諮詢，「集思廣益先定稿」。
向來高舉反地產霸權旗幟的梁振英，終極政綱卻在房屋政策方面向地產商妥協，例如在協助中產人士置業的問題上，終極政綱加入了「當私人樓宇供應充足時，政府可考慮推行低息或免息貸款計劃，協助合資格中產家庭買居所」一段，被質疑以公帑貸款托市，取悅對他無好感的地產商。

港人港地忽設前提
梁振英早前極力推動，但不受商界歡迎的「港人港地」政策，即建議在政府土地上興建的住宅只限香港居民購買，他突然在終極政綱上增設限制，加入了「在市場過熱時」才實行的前提。
梁振英否認房屋政策上提議的低息及免息貸款計劃是為地產商托市，辯稱只建議在私人樓宇「供應比較充裕」的時候才推行相關政策，但未有清楚定義何謂「供應充足」。而在「港人港地」政策上加入「市場過熱」的前提，梁振英堅稱是要令政綱保持彈性，說「市場經常有變化」。

擱置建焚化爐反口

日前剛剛在一個環保論壇中，表示支持擱置興建垃圾焚化爐立場，梁振英卻在終極環保政綱中「隱沒」這個取態，留一線指先要實行源頭減廢政策，「必要時才以焚化方式處理固體廢物」。
過往一直以聆聽市民心聲作招徠，成功在民意支持度獨領風騷的梁振英，忽然將其政綱大縮水；市民覺得極「啱聽」的政改承諾，原來只是鏡花水月，經修訂後統統變成泡影。中文大學政治與行政學系高級導師蔡子強分析，梁振英在早階段的特首選戰中主要力爭民意，因此多項政綱民粹色彩比較濃厚；如今民望大大拋離對手，他是時候改變策略，作出修正，「佢家唔需要再針對性爭取市民支持，反而要力爭選委，尤其係向來唔係太支持佢嘅商界支持，所以必須修訂、安撫呢班選委」。