巴西流行租房結婚 買不起！3萬元每平米算便宜

采兒

　　“我有一所房子，面朝大海，春暖花開。”這樣的願望似乎不分國界，巴西人愛大海，裏約的海灘人流如織。但現實是，在房價驚人的巴西，尤其是每平方米均價6萬元人民幣的“上帝之城”裏約，想買房談何容易。  
　　巴西人崇尚先買房再結婚嗎？在巴西生活六年的揚州小伙冷勇告訴現代快報記者，“當地人婚后一般會跟父母住，在大城市打拼的人80%是租房。”而近日在聖保羅家中接受採訪時，巴西球星卡卡[微博]也说，“有很多人結婚了，都是住在丈母娘家裏，這種現象不少。據我了解，在西班牙和義大利，也有很多年輕夫妻和老人可以一起住三四十年。”
　　買不起！3萬元每平米算便宜
　　四年一屆的世界杯如火如荼，位於裏約科帕卡巴納海灘的國際足聯官方看球區到處人聲鼎沸，身着各國球衣的人們光着腳丫，在細白的沙灘上漫步，一波波身姿曼妙的比基尼美女從身邊穿過，這是全世界球迷的天堂。但對於普通巴西人來说，这只是偶爾停留的一站，3萬-4萬雷亞爾一平方米的海景公寓，對於他們來说是天價，“這裏房價高，因為巴西人喜歡海。”在巴西出生的華人導遊左僑治這樣解釋原因。
　　房價居高不下，裏約是巴西全國房價的風向標。左僑治说，裏約的房價差異很大，科帕卡巴納海灘和伊帕內瑪海灘是富人區，目前房價為3萬到5萬雷亞爾每平方米。而馬拉卡納體育場所在的北區則稱得上便宜，“那裏可以買到幾千雷亞爾、
　　1萬雷亞爾(約3萬元人民幣)每平方米的房子。在南區買一套的錢可以在北區買三套。”他表示，最貴的地段應屬伊帕內瑪海灘附近，因為那裏靠近內湖又靠近海灣，買套100平的房子要掏出500萬雷亞爾。
　　就收入而言，裏約普通居民的月收入在2000雷亞爾左右，中等家庭的個人收入也就是3500雷亞爾，在巴西承包食堂的揚州小伙冷勇曾告訴記者，“普通服務員的薪水在900雷亞爾(約2500元人民幣)加小費，司機也在2000-2500雷亞爾，教師1500-4000雷亞爾不等，公務員在巴西是工薪，4000雷亞爾以內。”因此，高房價讓很多人望而卻步。
　　近日，在位於富人區的聖保羅家中接受採訪時，巴西球星卡卡感嘆，“巴西房價很貴，就比如聖保羅的房子，非常貴，最貴的達到了每平方米超30000雷亞爾(約90000元人民幣)。買房子，這也是巴西人從小的夢想，當然了，這也要考慮你的經濟實力。”據了解，卡卡的父親是一名工程師，母親原來是教師，一家生活無憂，但要一擲千金買房子也並不輕鬆。
　　住不起！物業費月付3千元
　　“在裏約，如果你是一名普通老師，月薪1500雷亞爾，在北區買一套100平的房子就按100萬雷亞爾算，你不吃不喝要存多少年？”说這話時，冷勇一臉嚴肅。從2008年到巴西打工以來，他從一名中餐館的普通廚師做起，初來乍到月薪只有三千元人民幣。經過自己的奮鬥，如今，他和朋友合伙承包一家大企業的食堂，給雇佣的員工發工資。
　　但是談到買房，他還是擺擺手，“再看看吧，如果真要買，我還要諮詢下每月還多少貸款。”冷勇说，巴西人買房基本都是分期付款的，“巴西有稅卡，貸款是根據你的收入而定。以房貸款，只要半年還不上貸款，銀行就會把房收走。至於貸款年限，一般從貸開始，到65歲的退休年齡算。”
　　2012年巴西政府的一份報告顯示，10年間，約有3500萬巴西人擺脫貧困，成功躋身中産階層。至此，巴西現有的中産人數已升至1.04億，占全國總人口數的53%。1.04億的中産階級中有多少是有房一族？這個問題，難尋準確的數字。
　　“根據巴西的房價和物價，我覺得中産的月薪怎麼也要8000-10000雷亞爾，還要有自己的房子。”冷勇透露，在巴西的物業管理費很昂貴，“一般的房子物業管理費每月就要1000雷亞爾(約3000元人民幣)，貴一點的房子物業管理費是1500雷亞爾-2000雷亞爾，比一些打工者月薪還高。”
　　娶得起！有房不是必備條件
　　在中國，電視劇《蝸居》曾火爆一時，大抵是因為切中了人們敏感的神經：買房。結婚是否需要有房子？一千個人有一千個哈姆雷特。當然，我們看到更多的是都市男青年努力掙錢為買婚房，有些是家裏父母出首付，夫妻倆還房貸。
　　而在巴西，腳蹬哈瓦那人字拖、闲來就去踢球的男青年相當淡定，據冷勇介紹，他身邊的一些巴西人有家裏傳下來的房子，而在裏約、聖保羅這樣的大城市，80%的人都會選擇租房。世界杯前，在裏約租一套只有一個房間的公寓，每個月至少需要1500雷亞爾(約4500元人民幣)，“我在裏約工作時，有朋友租的房子在萊布朗區，那裏租金很昂貴，兩室一廳要6000雷亞爾。”
　　在巴西，年輕人結婚前要先買房嗎？冷勇笑了，“據我觀察，巴西人婚后一般都是跟父母住。婚后，一般是男人一個人掙錢養家，因為巴西人會生很多孩子，需要女人照顧。他們並不擔憂撫養問題，因為上公立學校、去公立醫院都免費。”
　　值得一提的是，有記者採訪卡卡時，也問到了類似的問題，“巴西人會認為男方必須要有房，才會把女兒嫁給他嗎？”得到的回答是，“這個倒不一定，有很多人結婚了，都是住在丈母娘家裏，這種現象不少。據我了解，在西班牙和義大利，也有很多年輕夫妻和老人可以一起住三四十年。”
　　世界杯“火上澆油” 裏約房價漲了200%
　　很多巴西人將這幾年的房價暴漲歸罪於世界杯和兩年后的裏約奧運會。這些天，在記者入駐的酒店邊散步，四處能見到抵制國際足聯的涂鴉。事實上，自2009年9月國際奧委會[微博]宣佈裏約成為2016年奧運會的承辦城市之后，裏約的房價就一路飆升。
　　2012年，裏約伊帕內瑪海灘附近的萊布倫區成為整個巴西房價最貴的地區，其房價為2萬雷亞爾(約5.6萬元人民幣)每平方米。左僑治告訴記者，2010年時，裏約的平均房價約為人民幣2萬元每平方米，但到了2012年，普通地段的房價都已漲到了4萬元人民幣每平方米。
　　有報告稱，2013年和2014年這兩年，裏約的房價會穩定在6萬元人民幣每平方米左右。若是從2009年算起，5年之間，裏約房價漲了200%。“這樣的漲幅在巴西過去是從未有過的。”左僑治的感慨無疑代表了很多巴西人的心聲。
　　鐵路不方便 機票坐地起價
　　巴西國土總面積851.49萬平方公里，居世界第五。但基礎設施建設的落后，特別是交通的不便，難以滿足各國湧入的球迷和媒體的需求 。這幾天，在聖保羅、薩爾瓦多等地採訪的同行回到裏約，他們吐槽最多的是城市間的交通問題。
　　幅員遼闊的巴西，几乎沒有真正意義上的長途客運火車，更別说時速可以達到300公里以上的高鐵。巴西鐵路中絶大部分線路跑的是貨運火車，客運火車僅限於少數幾個城市的城郊鐵路。所以，這讓在國內坐慣了時速超過300公里的高鐵，經常往返於多個城市間的記者們感到非常不便。一位山東同行就抱怨说，“國內我們坐高鐵，可以一天之內往返，如今在這裏只能網上去搶飛機票，預定酒店住宿。”
　　沒有鐵路，分散在巴西各地的12座世界杯舉辦城市只能靠航空運輸連接起來。但這也讓巴西的整個國內航空業，尤其是賽地之間的航線無法承受。目前的現實就是，機票價格漲了四五倍， 但依舊還是一票難求。以從裏約飛往聖保羅為例，這兩座城市是離得最近的世界杯舉辦地，飛行時間只有50分鐘左右，但最便宜的單程票價已超過1500元人民幣。平時，同一航班的往返 價格只有不到800元人民幣。如果想飛到熱帶雨林城市馬瑙斯去看比賽，從裏約出發的往返機票至少需要6000元人民幣。
　　貴是問題，更成問題的是有錢也買不到機票。採訪世界杯的記者因為機票買不到而被打亂採訪計劃的比比皆是。一旦記者申請了某個場次的比賽採訪，結果又沒有到現場的話，還會被國際足聯列入“記錄在案”，以后再申請採訪比賽的話， 就不會直接得到名額，而是進入“候補名單”等候。
　　現代快報特派記者 韓飛周游

Disy

就為賺分嘛

kenneth_sweet

一樓的位置好啊.

北極蝦

好啊，，不錯、

Tung8887

雖然不怎麼好看，但還是幫你頂

xdxd125

做一個,做好了,請看

傻QQ

回帖是種美德

尊貴的基佬

圍觀來了哦