「關愛」資助舊樓法團維修

日圓上升

(綜合報道)(星島日報報道)舊樓屢有失修，關愛基金正式推出為期三年的資助計畫，向三十年或以上樓齡舊樓法團就購買第三者保險、進行消防及電力設備檢查和清理走火通道等提供津貼，上限為二萬元。另外，強制驗樓計畫已實施三個月，測量師學會推算逾三十年樓齡、有五十個單位的舊樓，每個單位的驗樓費用需五萬至六萬多元。
　　
　　舊樓業主不少為長者，其經濟能力未必可以負擔大廈的管理及維修開支。關愛基金推出三年計畫，以實報實銷方式，資助已成立法團的三十年樓齡或以上樓宇，進行保養維修的開支。
　　資助項目包括向土地註冊處提交文件註冊或存案的費用，及就大廈公用部分購買第三者風險保險的支出；就消防及電力設備例行檢查的開支；以及每年一次清理走火通道的開支。
　　提出申請的樓宇類型需為住宅大廈或綜合用途大廈，其中市區樓宇住宅單位的平均應課差餉租值不可高於十二萬元，新界樓宇則為九萬二千元。
　　計畫由民政事務總署負責推行，三年期內符合樓宇資格的法團申領的總津貼金額，最高為二萬元，每個項目的資助金額則不超過實際支出的一半，項目必須於計畫期內進行或付款。民政署已初步審定合資格的法團，並發信邀請他們申請。不過，如大廈未有成立法團，則不能夠申請，署方則希望透過支援計畫，鼓勵大廈成立法團，並提升大廈管理。
　　此外，舊樓法團有權有責，強制驗樓計畫今年六月底起實施，法團須按照規定，在收到屋宇署的驗樓通知書後半年之內，安排驗樓。
　　每伙料需五至六萬元
　　香港測量師學會早前委託城市大學，進行維修保養工程費用參考指標研究，參考過去數年近二百幢舊樓的檢驗及維修費，加入通脹等因素後，再以樓齡超過三十年，單位數目有五十個的舊樓計算，因驗樓涉及的專業顧問及維修工程費用，每個單位平均需付五萬至六萬多元。
　　測量師學會建築測量組主席何鉅業表示，過往業界收費過低，服務質素沒有保證，認為強制驗樓計畫實施後，指定由註冊專業人員驗樓，可以提升驗樓質素。強制驗樓驗窗計畫規定，三十年樓齡或以上舊樓，每十年需驗樓一次，十年或以上私人樓宇，每五年驗窗一次。
　　
　　

xdxd125

你加油吧

kensiu123

回覆，是讓樓主更有心去發帖

底褲超人

一樓的位置好啊..

hillmen

回復一下

appson

其實回帖算是一種沒德德，所以我快成聖人了

kenneth_sweet

我有家的感覺~~你知道嗎  

katchan0481

想都不想，就支持一下

mic167

初來乍到，請多多關照。

切雞飯

估計你是沒見識過~` 呵呵