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因房產泡沫破滅導致債務危機的西班牙，第2季房地產市場交易銳減90%，而義大利第2季的房地產交易也驟減9成，顯示投資者擔憂歐元區的前景。
據英國「金融時報」（Financial Times）報導，商業地產投資分析公司Real Capital Analytics市場分析師凱利（Joseph Kelly）說，投資人基於避險考量，導致南歐房地產接近崩盤，加上投資客憂心未來義大利的經濟表現，造成南歐國家房地產市場疲弱不振。
房地產公司仲量聯行（Jones Lang LaSalle）主管伍布瑞契（Christian Ulbrich）則說，自去年底情勢持續惡化，房地產價格劇烈下挫。
截至7月底的前3個月，西班牙的商業地產交易只有3筆，而第1季則有58筆。
根據Real Capital Analytics的統計，義大利第1季共有56筆商業地產交易，但是第2季只有2筆。
總計第2季西班牙辦公大樓、商地與工業用地交易總值僅6,700萬歐元，第1季2億6,000萬歐元，葡萄牙雖是被紓困國，但第2季葡萄牙的房地產交易卻比西班牙還熱絡。
義大利與西班牙是歐元區的第3大與第4大經濟體，兩國的房地產交易急速萎縮，凸顯歐元區經濟不穩定，投資者不願進場購買這兩個國家的房地產。 |
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發表於 2012-8-14 00:58:22
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