港豪宅租金冠絕全球

金主

                <strong>2月21日，今日重點地產新聞，根據國際人力資源研究機構ECA International調查所得，香港三房豪宅去年上升15學，平均每月租金達11,813美元，為全球最高。新盤方面，中國海外粉嶺歌賦嶺推出首批75 幢洋房，平均呎價8411 元。</strong><br />
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<strong>星島日報 - 港豪宅租金全球踞榜首 ECA International：按年上升15%&nbsp;&nbsp; &nbsp;</strong><br />
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本港租金升幅驚人，豪宅表現就更跑贏大市，一間國際人力資源機構研究報告指，截至一一年九月，香港三房豪宅單位租金按年上升一成五，租金排名高踞全球第一位，隨着國際機構持續擴展在港業務，外駐員工數目增加，預期今年香港將會再度「蟬聯」冠軍位置，惟受環球經濟不景氣影響，豪宅租金升幅將會放緩，料本年租金升幅只有一成以內。<br />
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文匯報 - 港住宅貴絕全球 租金升15% ECA：長此下去 競爭力損&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong><br />
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本港樓市再次「揚名國際」，國際人力資源研究機構ECA International調查顯示，本港高檔物業(三房住宅)以平均每月租金11,813美元(約9.21萬港元)蟬聯全球最高，受惠地利接近內地，租金水平今年或再升5%。相比新加坡的月租僅及本港一半，長此下去勢必削弱本港競爭力。<br />
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<strong>明報 – 歌賦嶺首批呎價8411 較同區翠林低5%</strong><br />
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雖然近日樓市初現小陽春，一、二手 住宅成交量均有回勇之勢，但部分發展商開價仍然未敢過分進取。上周末率先開放示範單位及進行預留的中國海外(0688)上水歌賦嶺，昨日終於公布首張價 單，75伙平均呎價僅8411元，不但較意向價逾萬元低近一成半外，亦較恒地(0012)早前推出同位於新界北的粉嶺翠林低約5%，反映發展商開價仍然克制。<br />
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信報 - 歌賦嶺推75洋房呎價8412貼近同區二手 </strong><br />
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中國海外發展（688）旗下上水歌賦嶺經過周末預留後，發展商昨天正式發出合共4張價單，涉75伙，平均呎價8412元，貼近同區二手價，但比早前公布的 意向呎價1.1萬元，低24%；據了解，已推單位接近全數獲預留，其中有「村屋大王」之稱的王光榮斥資逾1.3億元購入6伙。<br />
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<strong>蘋果日報 - 太古城則王　呎價破 97高峯 癲價重現　樓市瘋狂</strong><br />
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樓市回勇，交投急速反彈，掃走早前一蹶不振頹風，連造價也重現上升動力。龍頭屋苑鰂魚涌太古城，一個頂層連天台兩房「則王」以 773萬元沽出，呎價 11452元，打破 97年紀錄，締造該屋苑兩房新高，成樓市低潮期後罕見高價個案。其餘二、三線屋苑亦開始發力追上，青衣青怡花園、翠怡花園，均錄 97後新高價。<br />
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商報 - 三房租金9.2萬升15% 港高級住宅租金貴絕全球&nbsp;</strong>&nbsp; &nbsp;<br />
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香港地少人多，樓價易升難跌，一項關於全球居住的調查顯示，本港三房住宅租金平均月租約9.2萬元，較去年增長15%，租金增幅為亞洲第一，並貴絕全球，東京、莫斯科、紐約及倫敦則依次排其後。有學者認為，高檔住宅租金高企或損本港競爭力。<br />
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大公報 - 歌賦嶺呎價8411元 市傳70幢洋房獲預留&nbsp;&nbsp; </strong>&nbsp;<br />
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樓市雖現小陽春，惟受制於歐美經 濟隱憂，發展商開價未敢進取。中海外（00688）位於粉嶺的歌賦嶺，昨天公布首批75 幢洋房價單，平均呎價8411 元，較意向價明顯低出23.6%，貼近上水天巒洋房二手價格水平，在唱高開低策略下，市傳項目最少有70 幢洋房已獲預留。<br />
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<strong>Am730 - 新界區換樓客湧現&nbsp;&nbsp; &nbsp;<br />
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樓市購買力被釋放，新界區連錄多宗換樓客入市個案，同區換樓更成為首選，其中東涌映灣園(圖)有買家斥463萬元，購入屋苑3房戶。<br />
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<strong>經濟日報 - 歌賦嶺首推75伙 呎價8411&nbsp;&nbsp; &nbsp;</strong><br />
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中國海外（00688）粉嶺洋房項目歌賦嶺，首推75伙，平均呎價8,411元，較同區二手洋房呎價約1萬元為低，入場費約1,500萬元，消息指，南華足球隊班主羅傑承或有關人士以約2億元，大手預留10座洋房。<br />
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