賣地收入增 應助低下層

金主

                政府於周三公佈新一年度財政預算案，故本文見報之時，有關財政預算案詳情亦已公佈。筆者相信，本年度的財政預算，將會由赤字預算轉為高達600–700億元的大額盈餘，這實有賴賣地收入及樓宇買賣印花稅為庫房帶來的龐大收益。<br />
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賣地成績理想，正正是由於內地買家來港置業，推高樓價同時刺激地價飈升所致。地價上升，樓價再相應提升，作為庫房主要收入來源的印花稅收益自然亦「水漲船高」，政府有盈餘加上好好利用，自然能協助低下階層，為廣大市民謀福祉，這亦是筆者反對限制內地人來港置業的原因。<br />
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筆者認為，既然政府備有盈餘，香港正面對住屋、教育及醫療等問題，理應定下周全計劃集中資源加以善用，而不是「隨隨便便」派錢了事。一直纏繞本港的住屋問題，劏房及籠屋等等引發的社會爭端，政府大可利用盈餘大建公屋解決，亦好讓低下階層人士得以「棲身」。<br />
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教育發展上，社會要求推行小班教學以提升教學質素的聲音存在已久，但始終未見落實。事實上，現時校舍及教師俱備，只要政府調撥資源自能成事。同時，政府亦可考慮仿傚外國不少地方現行的教育制度，除為公民提供完全免費的教育外，更同時免費提供書簿及校服等必需品。推以廣之，筆者建議政府為低收入家庭子女提供學習所需的電腦，好讓他們能獲得公平的學習環境及資源於社會競爭。<br />
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醫療為港人另一關心的重要議題，就現時「排長龍」公營醫療體系而言，市民無論使用急症室、檢查甚至需要動手術，全部都要長時間輪候。既然政府備有數百億盈餘，好應該計劃如何盡快增建醫院及增設醫生名額，提升公營醫療質素，讓資源得以有效地使用，達至最大效益。<br />
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政府若不善用資源，再度斥資向廣大市民派發6,000元，就連手握數百億元身家的香港首富李嘉誠亦能受惠，面對上述社會問題則視而不顧，只會令市民怨氣難平，而面對香港樓價日高，物價一天比一天貴，市民的生活一天比一天差，政府實應增加承擔，善用盈餘以協助香港的貧苦大眾。<br />
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李峻銘 – 主席及行政總裁<br />
世紀21奇豐物業顧問行　<br />
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