新盤熱賣 會德豐積極去貨

金主

                <strong>3月7日，今日重點地產新聞，發展商積極去貨，會德豐何文田 Kadoorie Hill 最快5月推出，該盤提供66伙，補地價連建築成本每呎已達1.7萬，另外市傳新地深井瀧珀以1.8萬售出，長實今天公佈推出極尚‧盛世金山單位價單。<br />
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<strong>星島日報 - 房協筲箕灣項目申預售 待批樓花7690伙 五個月新高&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong><br />
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地政總署昨日公布，上月錄兩份預售樓花同意書新增申請，包括房協筲箕灣道的混合式發展，涉二百七十四伙；及太古等何文田亞皆老街項目，提供五十三伙。同時上月僅批出一個預售項目，為已開售的中海上水歌賦嶺，雙雙打破一月「零申請」及「零批出」悶局。另外，現待批預售共十六個項目，涉七千六百九十伙，創近五個月新高。<br />
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商報 - 未配合樓市小陽春 上月僅歌賦嶺獲批售樓&nbsp;&nbsp; &nbsp;<br />
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2月份地政總署收到兩個項目新申請樓花同意書，以及中國海外(688)旗下粉嶺歌賦嶺獲批預售樓花，打破1月份「零新增」及「零批出」的悶局。然而， 歌賦嶺不是大型項目，可見雖然近期樓市現小陽春，但政府在批出預售樓花步伐上未有配合市場形勢。<br />
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<strong>蘋果日報 - 沽新盤工廈首季套逾30億　會德豐趁市旺狂散貨&nbsp;&nbsp; &nbsp;</strong><br />
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各發展商趁樓市小陽春全速散貨，會德豐地產算是最積極，新盤一個接一個賣，連工貿樓亦大晒冷，新近以近13億元沽出放售多時的沙田石門匯達大廈。今年首季集團成功套現逾30億元。<br />
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<strong>新報 - 中環舖王呎價破31萬 面積205方呎 業主年半賺2000萬&nbsp;&nbsp; &nbsp;</strong><br />
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核心區旺舖有價有市，市場消息透 露，中環會德豐大廈地下一個實用面積僅205方呎的蚊型舖位，獲投資者以6,500萬元購入，成交呎價達31.7萬元，創中環舖位呎價新高。據了解，該舖 位在2010年易手時，已經以呎價21.1萬元成為中環區呎價舖王，是次蟬聯該區舖王，呎價較當時高出五成。<br />
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大公報 - 瀧珀呎價萬八貴絕青山公路 凱旋門呎價近六萬五勝天匯&nbsp;&nbsp; &nbsp;</strong><br />
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市場爭拗小陽春是否完結又或有持 久力之際， 豪宅再發癲。市場消息， 新地（00016）青龍頭瀧珀5 號屋剛以6800 萬元沽出，呎價1.82 萬元超過同系屯門星堤創出青山公路新高；另九龍站凱旋門1 座摩天閣至尊門獲洽購至尾聲，呎價6.49 萬元，貴過西半山天匯，倘落實勢成全港甚至至亞洲分層新高。<br />
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經濟日報 - 二手旺場 連SSD稅放盤急增&nbsp;&nbsp; &nbsp;<br />
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小陽春效應下，二手細價屋苑交投急增，價格也拾級而上，刺激連SSD稅放盤的個案急升。以天水圍嘉湖山莊為例，現時有約30個連SSD稅的單位放盤，是稅項生效以來新高紀錄。<br />
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信報 - 連SSD盤趕小陽春「尾車」<br />
嘉湖兩房戶188萬平手沽出 <br />
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樓市交投開始放緩，受額外印花稅（SSD）「綁死」的業主，為趕搭小陽春「尾班車」，加快出售所持單位，昨天市場連環錄得連SSD的成交個案，其中天水圍 嘉湖山莊兩房單位以188萬元易手，扣除5%稅款後屬平手離場；屯門麗寶大廈亦錄得同類個案，扣除SSD後仍賺17萬元。<br />
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東方日報 - 天匯分層問鼎樓王</strong><br />
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豪宅新盤蜂擁登場，恒地（00012）透露，西半山天匯最快下季重售，部分單位以連裝修形式發售，市場料標準戶意向呎價逾3.5萬元，入場費約8,000萬元，特色戶呎價至少逾6.5萬元，勢再創全港分層戶新高。另代理稱，新地（00016）青龍頭瀧珀單號屋獲買家以呎價逾1.8萬元預留，有望創青山公路洋房歷來新高。<br />
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