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美聯物業區域經理黃浩存表示,二手屋苑交投升溫,市場上筍價盤源買少見少,具實力的用家及投資者紛紛轉投優質單位。該行剛促成一宗將軍澳蔚藍灣畔極高層海景優質戶成交,呎價達8,299元,為同類型單位近期的高價成交。<br />
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剛成交的蔚藍灣畔單位為1座高層E室,面積約970呎,望開揚海景。以成交價805萬元計算,單位之折合平均呎價約8,299元。黃浩存表示,買家為一名同區換樓客,睇樓後見單位景觀優美,間隔實用,於是追價約1%購入單位自住。<br />
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原業主於2008年8月斥約580萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約225萬元,物業升值約38.8%。本月至今蔚藍灣畔暫錄得約5宗成交,而上月同期僅1宗。目前屋苑之平均呎價約為6,899元。<br />
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