發展商加速谷新盤銷售

金主

                <strong>3月6日，今日重點地產新聞，發展商趁旺市推盤，會德豐部署推售太子道西211號項目，恒隆九龍站君臨天下，新世界尖沙咀名鑄亦推出貨尾單位。大圍「極尚．盛世」3周售超過250伙，套現逾25億元，本周提早推出金山景單位。<br />
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經濟日報 - 發展商提速 盡推新盤餘貨&nbsp;&nbsp; &nbsp;</strong><br />
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發展商趁旺市加快推盤，會德豐地產的全新項目太子道西211號，部署短期內推售。另外，新盤餘貨單位亦積極推售，其中新世界（00017）尖沙咀名鑄短期推相連戶，意向呎價3.3萬元起；而恒隆地產（00101）則以4%高佣重推九龍站君臨天下。<br />
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<strong>東方日報 - 九龍站豪宅鬥創天價<br />
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九龍站及尖沙咀豪宅市場再起哄，區內一、二手豪宅爭相高價出擊，代理稱，恒隆地產（00101）九龍站君臨天下剛引入樓價4%超高佣促銷，昨市場流傳部分單位參考呎價，當中複式戶最高呎價達5.6萬元，挑戰項目新高。另同區凱旋門摩天閣至尊門二手單位以約2.2億元放售，呎價逾6.3萬元，兩單位有力爭奪九龍分層戶一哥之位。<br />
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<strong>商報 - 不見樓價大幅大升 渣打：未懼再出招壓樓市&nbsp;&nbsp; &nbsp;<br />
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金管局總裁陳德霖上周五指，近期樓市回暖，金管局在有需要時或會再出招調控樓市。不過，渣打指，由於當前樓價未有大幅上升，故不擔憂金管局會再出招，並會 繼續積極承造按揭業務。亦有外資行指，樓市氣氛利好屬短暫，現時本港銀行體系資金仍緊張，料未來按息可能再上升。<br />
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<strong>信報 - 淘大麗港城呎價齊創97後新高<br />
市場「盤荒」 二手交投放緩 </strong><br />
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樓市逆轉，市場上反價及高價個案屢現，九龍灣淘大花園及藍田麗港城分別以呎價7056元及8140元刷新1997年的新高；近月高價成交重現市場，買家短時間難以消化樓價急升，加上市場現「盤荒」，令二手物業交投呈放緩跡象，上周50屋苑錄423宗交，按周跌8.4%。<br />
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大公報 - 觀塘商廈全層呎價1萬 創區內歷史新高成交價4974萬&nbsp;&nbsp; &nbsp;</strong><br />
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政府宣布「起動九龍東」不足半年，區內工商物業全面亢奮，造價屢試新高。地產代理透露，新地（00016）旗下觀塘敬業街49 號頂層全層，新近獲用家以呎價1 萬元承接，打破了九龍灣億京中心的呎價8300 元紀錄，締造東九龍區商廈歷史新高。<br />
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蘋果日報 - 九東居屋王呎價6494赤柱龍德苑每呎索近萬&nbsp;&nbsp; &nbsp;</strong><br />
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九龍東居屋破頂，牛池灣采頤花園有693方呎單位，以450萬元售出，呎價高見6494元，創九龍東居屋呎價新高，登上「居屋王」寶座。居屋造價破頂，業主心雄放盤，赤柱龍德苑更有業主每呎索價近萬元。<br />
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<strong>星島日報 - 極尚．盛世推全盤最平貨 意向呎價8000至9000元&nbsp;&nbsp; &nbsp;<br />
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市場氣氛持續暢旺，各新盤交投量在過去一周均「大熱收場」，部分發展商亦急不及待再變陣出擊。當中由長實等發展的大圍極尚．盛世，發展商昨日公布，項目累積沽出逾二百五十伙，集團最快今日公布屬全盤最平的金山景戶價單，並擬周內登場，意向呎價維持八千至九千元水平。現餘的獅子山景戶及三及五座部分單位，會保留部分優質單位至現樓推售，料屆時有半成至一成加價空間。<br />
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明報 - 恒地5.5億沽旺角彌敦道商廈 呎價1.7 萬創區內新高&nbsp;&nbsp; &nbsp;<br />
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近月全幢商廈成交暢旺，繼銅鑼灣 近月連錄3 宗全幢物業成交後，九龍區近日亦發力趕上大市潮流。代理消息指出，由恒地（0012）持有的彌敦道579 至579A 號商廈以5.5 億元易手，呎價約1.7 萬元，超越去年中旺角中心約1.4 萬元的紀錄，創區內商廈呎價新高。另外，由資深投資者黎永滔持有的灣仔皇后大道東100 及102 號商廈，傳獲買家以約3億洽購至尾聲，若成交落實，將成為近兩個月以來本港第5宗商廈全幢易手個案，涉及總成交額高達35 億元。<br />
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新報 - 斥資3600萬 掃北角豪廷峰3伙收租 內地豪客重現港樓市&nbsp;&nbsp; &nbsp;</strong><br />
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溫總重申將繼續做好樓市調控，內 地房地產市場料難有起色，部分內資趁「小陽春」轉戰本港樓市。綜合消息，本月至今僅數天已錄得多宗內地背景資金流入市個案，涉資動輒數億元。其中一名中資 投資者斥資3,600萬元連購3伙北角豪廷峰單位收租；另有內地客「無睇樓」即時扑鎚購入九龍站擎天半島特色戶。<br />
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