西班牙“白菜價”甩賣一批村莊有的村標價0歐元 [複製鏈接]

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電梯直達

樓主

發表於 2014-3-13 09:04:37 |只看該作者 |倒序瀏覽

西班牙。（資料圖片）

一名西班牙地方官員視察一座待售的廢棄村莊。

西班牙古堡。（資料圖片）

西班牙舞蹈。（資料圖片）

西班牙鬥牛。（資料圖片）

原標題：西班牙“甩賣”一批村

近三千村莊白菜價拋售部分村落免費大贈送

出售：西班牙的一批村莊；

價格：有的村莊0歐元，但需要提供村莊計劃。

目的：西班牙低價出售“阿巴爾卡村”等一批廢棄小村，希望未來莊主能制定吸引旅遊者的方案，讓小村“起死回生”。

（熙怡）

本報訊據法媒12日報導，西班牙近3000個村莊由於人口外移而荒廢，當地政府為瞭吸引買傢接手發展，不惜以白菜價拋售這些村莊，甚至還免費贈送部分房子乃至整個村莊。

外國投資者搶購

消息傳出後，不少外國投資者趁低價搶購，有人隻花瞭4.5萬歐元便買下三座房子加上一個穀倉。

不過，有專傢提醒稱，購買這些人跡罕至的“鬼村”可能隻是看上去很美，還得賠上不菲的裝修費用。加上近年來西班牙樓市持續低迷，同樣的價錢，還有更加價廉物美的選擇。

近三千個村莊廢置

據法國媒體12日報導，西班牙一個專門銷售被棄置村屋的網站的經理拉斐爾卡·納萊斯表示，西班牙國傢統計局的統計數據顯示，目前西班牙全國約有2900個廢置的村落，其中過半位於西北部的加利西亞自治區內。該區首府聖地亞哥-德孔波斯特拉古城於1985年被列為世界文化遺産。單在加利西亞自治區東部，就有大約400個類似的村落。

人口外流成“鬼村”

據悉，西班牙很多“鬼村”大都因為村民湧入城市謀生，或遷居到更肥沃的土地而遭棄置。加上近年來西班牙經濟一直萎靡不振，失業率高達26%，促使許多業主爭相拋售房産。

很多“鬼村”原來的主人在很久以前離開後，便一直杳無音信，尋找他們變得非常困難。

15世紀古村免費送

阿巴爾卡就是加利西亞自治區內的廢棄小村。該村位於西班牙和葡萄牙邊界的米諾河畔丘陵，歷史最早可追溯至15世紀。

上世紀60年代，當局在附近興建水壩，淹沒瞭農地，阿巴爾卡的村民相繼離開。如今，阿巴爾卡村內12座古老的石頭房子因為長時間無人打理，牆壁已經長出青苔。

要求提出發展計劃

由於地方政府無力維持和發展像阿巴爾卡這樣歷史悠久的小村，決定將阿巴爾卡免費贈送，條件是接手者必須提出一個針對阿巴爾卡村的發展計劃，而且不能改變村裏老房子的原貌。

阿巴爾卡村所在的科爾特加達市市長法蘭西斯克·馬丁內斯說，當局已經收到多份申請。他表示，他們比較歡迎與發展地方旅遊業有關的計劃，因為這能為當地商戶和村民帶來就業機會。

八成買傢來自外國

消息傳出後，來自英國、挪威、美國、德國、俄羅斯甚至墨西哥的投資者接踵而至。在成交的買傢中，八成來自外國，其中三成來自英國。

房地産經紀洛佩斯說：“當地超過8萬歐元價格門檻的房産，有意購買者大多是外國人。”當然，如果房價低於門檻價格，會更受這些外國買傢歡迎。

據悉，對購買古村感興趣的買傢很多都是作傢、畫傢或者鄉村旅遊從業員，他們年齡大都在五六十歲左右，熱愛鄉村生活，希望能夠在退休後回歸田園。

現年60歲的英國電視臺退休僱員尼爾·克裡斯蒂，就以4.5萬歐元的價格，一口氣買下西班牙阿斯圖裏亞斯省阿魯納達村三座石頭房子和一座建在石砫上的傳統穀倉。

阿魯納達村距離海岸約30公裡。克裡斯蒂過去四年都在這修整房屋，希望今年底能遷入。

裝修需花巨額費用

不過，有專傢警告稱，購買西班牙村莊也許沒有看上去那麼美。這些屋子大都長期廢置，要把它們翻新到適合居住，價格不菲。要翻新三四棟房子更是一筆巨額費用。

專傢還提醒稱，近年西班牙房價一直在下滑。除“鬼村”，還有很多也許更價廉物美的選擇。例如，一座高爾夫度假村裏的兩房別墅隻需4.8萬歐元就成交，裏面設備齊全；在西班牙一些風景秀麗的村莊，有大量美麗的農舍，售價隻在1萬歐元至5萬歐元之間，而且人氣更旺、交通方便，生活設施也更齊全。