「白居二」428中籤者已入市 [複製鏈接]

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發表於 2013-8-2 06:45:20 |只看該作者 |倒序瀏覽

(綜合報道)(星島日報報道)白表免補地價購買二手居屋計畫的首批二千五百名成功申請人，其中四百二十八人在過去一個月內「入市」，物色心儀單位後簽署臨時買賣合約，署方至今共發出二百五十四封提名信，估計該批買家更速速完成置業夢。有房委會委員認為，計畫反映不俗，但估計餘下「中籤者」不會心急入市，相信居屋售價不會再被大幅推高。
　　首批以白表免補地價購買二手居屋的「中籤」人士，可於過去一個月申請「購買資格證明書」，期限昨日屆滿。根據初步統計，房署共接獲二千四百九十七宗申請，並已為當中的一千八百二十五宗個案發出證明書。
　　「購買資格證明書」持有人，可以自行選購尚未繳付補價的二手居屋單位，在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。據房署統計，至今共接獲四百二十八宗提名信的申請，並已發出二百五十四封提名信。
　　統計資料亦顯示，已申請提名信的個案之中，五十三宗屬單身人士，佔已申請「購買資格證明書」買家近兩成；已申請提名信的家庭個案只有三百七十五宗，佔已申請「購買資格證明書」買家近一成七，反映單身買家較心急「入市」。
　　不過，房署資料亦顯示，最少有三名中籤者「甩底」，未有申請「購買資格證明書」，被視為放棄資格。
　　其中一人是原本打算在藍田置業的莫小姐，她表示決定放棄難得的機會，因在考慮首期問題時，已需要家人作出協助，由於樓價升得太快，在計算每月供樓開支後，相信自己未必可以負擔得來，唯有等待往後再推出計畫時再作打算，故最後連證明書也沒有申請。
　　房委會委員蔡涯棉認為，免補價購買二手居屋的申請人，實際開始選購單位只有一個月時間，即已有四百宗個案申請提名信，反映計畫反應不俗。他估計，首批選購單位的申請人，是最具有逼切置業需要的買家，承認他們的入市或會樓價推高，但隨着放盤量在過去一至兩星期漸見增加，已開始令居屋單位的售價回穩，加上受美國退市的因素影響，市民也開始對置業持觀察態度，相信餘下的「中籤者」也不會心急入市，視乎本身需要才決定置業時機。
　　房署表示，購買資格證明書的有效期六個月，持有人可申請續期六個月；到了今年十二月底，房署會向計畫餘下的二千五百名成功申請人，發出批准信，以供申請。發言人表示，部分「購買資格證明書」的申請在限期前才提交，因此需時處理。