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新樓供應升上車客受惠 [複製鏈接]

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電梯直達

跳轉到指定樓層

樓主

發表於 2013-7-4 05:27:13 |只看該作者 |倒序瀏覽

(綜合報道)(星島日報報道)新樓供應呆滯，但在成交少下，樓價仍然高企，原因是供應不足。港府宣布將私樓樓花預售期，由現時二十個月延長至三十個月，料有助加快新樓供應。放寬樓花期新招能否奏效，視乎發展商會否配合加快銷售，以及地政總署審批速度。
　　有人擔心發展商會否囤積單位，以抬價待售？這個假設要視乎市場大環境，發展商買地、建屋需要流動資金，愈早預售樓花，有助發展商資金盡快回籠。如果土地供應足夠，在貨如輪轉下，才有助業績表現，向股東亦有所交代。新招能否鼓勵發展商推售樓花，始終要看其他條件能否配合。
　　新樓供應回升，市場回復正常，業主高價待售的心態得以調節，最受惠的自然是有實際需要的上車客，當市場出現良性競爭，樓市自然健康發展。不過，賣樓只是發展物業流程後期環節，不能期望單靠一招就可扭轉失衡。
　　招敢
　　港聞

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No.1回覆者

發表於 2013-7-4 10:00:27 |只看該作者

哈哈我支持你

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跟尾2

發表於 2013-7-4 10:01:45 |只看該作者

快樂看帖，認真回覆

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跟尾3

發表於 2013-7-4 10:03:15 |只看該作者

長時間沒來看了～～

鳥不起點算

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5^#

發表於 2013-7-4 10:03:57 |只看該作者

文筆流暢，修辭得體，深得魏晉諸朝遺風，更將唐風宋骨發揚得入木三分，能在有生之年看見樓主的這個帖子。實在是我三生之幸啊。

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6^#

發表於 2013-7-4 10:07:53 |只看該作者

誰能送我幾分啊

鳥不起點算

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7^#

發表於 2013-7-4 10:18:56 |只看該作者

要是能加精華就好了

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8^#

發表於 2013-7-4 10:23:06 |只看該作者

我看不太到喔

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9^#

發表於 2013-7-4 10:24:07 |只看該作者

老大,我好崇拜你喲

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10^#

發表於 2013-7-4 10:26:49 |只看該作者

給你打氣加油，謝謝分享

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