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成交料跌逾一成代理暫不會裁員 [複製鏈接]

doggyXD

Teenager I

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電梯直達

樓主

發表於 2012-10-28 08:50:58 |只看該作者 |倒序瀏覽

(綜合報道)(星島日報報道)政府雙管齊下出招為樓市降溫，綜合地產代理指出，估計樓市成交將減少逾一成，但不會引發業界裁員潮；據業界指出，過去兩年經驗所見，SSD對樓市影響有限，反而今次增設非港人印花稅，令外地買家較多之豪宅市道構成較大壓力。
　　落「重藥」對豪宅較大壓力
　　政府再出新招穩定樓市，有地產代理批評，政府出招壓抑市場需求，非於供應上着手乃落錯藥，且本末倒置，或會影響到靠樓市成交餬口的地產代理，但今次只會令外地買家較多豪宅經紀業務構成影響。至於市況方面，代理普遍認為未見業主有恐慌沽貨情況，但交投量會跌一至兩成。
　　美聯集團執行董事陳坤興坦言，政府是次出招比預期嚴厲，料市場將出現價穩量跌的現象；面對成交量減少，他表示不會於人手方面作出改動。
　　利嘉閣總裁廖偉強表示，這次雙管齊下政策較嚴厲，但仍要靜觀其變，政策出台短，要觀察一段時間，故暫未有計畫精簡人手，短期內不會大規模擴張業務。
　　兩年前首輪SSD出台後，代理業界反對聲一度很大；香港地產代理商總會第一副主席謝順禮，以「重藥」形容今次新政，但該會未有共識如何「接招」。他又表示，料短期內樓市成交量大跌，可能引致業界從業員流失。
　　另外，世紀21奇豐物業主席李峻銘認為，新招不會影響該行人手安排。他預料，該措施推出，會於短期內對買家造成心理影響。
　　