[房道：登上財務自由之路]

匿名

內容簡介：

　　本書就是全方位地從投資理財的角度，教會你用極少的個人投資作為 “支點”，以房屋為“杠桿”，用四兩撥千斤之力，撬動你潛藏著的“巨大財富能量”。讓房產成為你吸納現金的聚寶盆，成為你通向財富自由之路的橋梁，成為向你源源不斷地輸送財富的管道。

　　沒有財務自由，你就永遠無法獲得真正的自由，無法獲得生活的尊嚴。東京的房價是北京的十倍，中國式地產機遇才剛剛開始。能批量制造富翁的，不是股市，不是其他專業門檻更高的投資渠道，而是樓市。 本書由萬通集團董事局主席楓侖強力推薦，犬方位地從投資理財的角度為你講述房地產的投資知識。

作者簡介：

　　王永德，博士，清華大學MBA，中國著名風險投資專傢，前萬通集團高管，現任中國中小企業投資公司副總。

目錄:

上篇 財務自由
閑錢投在哪
買房PK存錢
買房還是買股票
房產財富的驚人效應
亂槍打鳥，不如聚力猛攻
房產的杠桿作用
該出手時就出手
房價
無處不在的周期波動
心理預期是把雙刃劍
跟著規劃去買房
地段決定增值潛力
根據波動來投資
供求決定房價起落
財務自由之路
讓你的資金流動起來
把“消費”變成“投資”
瘦鵝會覓食
培養能致富的特別愛好
是投資不是投機
浮船稱像的理財量化
鍛煉你的“賺錢肌肉”
中篇 提高你的計算力
投資收益率的計算
評估自己的投資能力
出租還是出售
投資應先看利率
“租售比”衡量樓市“體溫”
各類房源投資價值詳解
小戶型投資價值
二手房的投資價值
寫字樓的投資價值
“一鋪養三代”
收益還原法
花銀行的錢，掙自己的錢
提高投資收益率
多做比較，確保收益率
風險的預算
下篇 操作實務
投資便宜實用的小戶型
小戶型也有大市場
適於投資的小戶型格局評鑒
全方位比較與篩選
實戰經典：錢生錢．房賺房
投資二手房有優勢
火爆的二手房市場
怎樣淘到好房源
精確估算二手房價
實戰經典：通過中介投資二手房
投資寫字樓的基本策略
寫字樓市場供求狀況分析
擦亮眼睛去選樓
實戰經典：比較分析選好樓
不動產增值法
打扮得漂亮容易嫁
如何賣個好價錢
“坐”著快樂賺錢
“不動產”就是“不要動”
實戰經典：將大的房屋分拆出租
參考書目

下載地址:
http://freakshare.com/files/ok8u3f3j/House.pdf.html

tn52003

應該加分