谷歌資本$5000萬投資美國房產業「eBay」 [複製鏈接]

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電梯直達

樓主

發表於 2014-3-7 23:46:34 |只看該作者 |正序瀏覽

【大紀元2014年03月08日訊】(大紀元記者楊采華綜合報導)谷歌資本(Google Capital)看好網上購房交易市場，宣佈以5000萬美元投資美國房地產業的「eBay」--Auction.com。

據英國《金融時報》報導，谷歌資本出資5000萬美元購入這家在線房產拍賣網站共4%的股權。可推算谷歌給Auction.com的估值為12億美元。而Auction.com可以利用谷歌既有的網絡營銷和移動平台優勢。

被形容為房地產業「eBay」的Auction.com，2013年賣出超3.5萬筆房產，價值逾74億美元。較前年增長30%。

谷歌資本合夥人婁易David Lawee)稱，Auction.com建立了大型網上購房交易市場，這也許會改變房地產市場交易生態，特別是商業地產的交易市場。

儘管美國知名線上房產仲介Trulia和Zillow等將房產信息公佈在網上，但最終還是依賴傳統方式完成交易；Auction.com則可以使金融機構、房地產投資基金、個人投資者的全部交易都可以在網上實現。

自2007年成立以來，Auction.com共拍賣了價值260億美元傷資產，包括商業和住宅房。Auction.com從每筆交易中收取5%的費用。任何交易批准之前，Auction.com會負責審核買家和賣家所需的資金和證明文件。該公司也採取像eBay網拍的方式，倒數計時讓競購者競標。

但是，該網站也標示房產按現有狀況銷售(offered as is)，即賣房者對房產現況不做任何保證，也不負責修繕。類似法院或銀行售出的拍賣房條款。房價或許便宜，但購房者承擔風險相對也高。

不過，近來房產網上交易市場潛力被看好。除了美國，日本、英國均傳投資房產交易網站的報導。

日本Recruit Holdings媒體集團去年10月宣佈收購房產網上交易公司Movoto；英國Agents Mutual已和1830家房產仲介簽約，計劃明年初上線，打算挑戰英國最大的房產網站Rightmove和Zoopla。

上月華文媒體曾大幅報導，有的中國「土豪」買海外房產，甚至不用實地看房，只是在互聯網上看了樓盤影片就拍板購下。

報導被炒熱是因加拿大宣佈終止投資移民政策後，近6萬名正在申請移民加拿大的中國人被迫「煞車」止步。於是，大批中國「土豪」到鄰近加拿大的西雅圖瘋狂掃樓。沒法及時趕到當地的，上網查看房產影片後就決定了。

(責任編輯：王樺)