趕立法前尾班車倫敦富豪爭建地宮 [複製鏈接]

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電梯直達

樓主

發表於 2013-9-7 05:03:15 |只看該作者 |正序瀏覽

英國倫敦的富豪近年流行興建地下行宮，有見倫敦市政府打算明年初立例規管地下室建築，這些富豪今年加快建地下宮，趕搭尾班車。

英超勁旅車路士班主艾巴莫域治、一級方程式總裁千金埃克萊斯頓（TamaraEcclestone）及鋼鐵大王米塔爾（LakshmiMittal）近年都有興建地下行宮。興建地下室可以避開地面建築的規管，技術發展亦令興建地下室更容易。倫敦的居民組織對於地下室愈發憤怒，除瞭興建時產生大量噪音及影響交通外，居民亦擔心這些地下室會影響鄰近樓宇的結構。一名居民代表便說﹕「簡直毫無法紀，我們已經發生過不少意外，例如街道現裂痕，又令毗鄰樓宇漏水。」

居民不滿噪音損樓宇結構

面對民怨四起，倫敦豪宅區肯辛頓和切爾西及西敏斯特，計劃明年初收緊地下室的監管，新例雖然並不禁絶地下室，但掣肘將令興建更困難。規例包括地下室覆蓋面積不能超過花園一半，而且除非情？特殊，否則不能挖掘超過一層。有關計劃本周結束諮詢。

　　不少富豪因此加快在新例生效前大興土木。瑞士食品包裝公司利樂（TetrePak）老闆勞辛（HansRausing）本周便獲批擴建府邸地下室，將去年曾藏？妻子屍體的地下室改建成泳池、戲院及雪茄室。

　　發展商佈貝爾（CharlieBubear）稱，客戶經他們及建築師勸喻後，今夏爭相入紙申請興建地下室，趕搭尾班車。他解釋，擴建地下室是唯一可以在不需搬遷下增加居住空間的方法，且可以為物業大幅增值﹕地下室成本隻是每遲500鎊（約6000港元），但該區住宅卻可賣至2500鎊（約3萬港元）一遲。

　　地下室申請破紀錄

　　肯辛頓和切爾西是倫敦最貴地價地段之一，每間屋平均售價達610萬鎊。市政府發言人稱，今年已收到破紀錄的地下室申請。單是今年頭5個月，市政府收到166宗申請，但2012年全年申請隻不過是297宗。