二手盤叫價減3%至7% [複製鏈接]

pious888

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電梯直達

樓主

發表於 2013-6-28 05:27:55 |只看該作者 |正序瀏覽

(綜合報道)(星島日報報道)將軍澳賣地價未如理想，即令同區放盤市況起變化；該區內業主放盤信心動搖，紛紛錄得調低叫價個案，放盤減幅介於百分之三至七點七之間，其中，以貼近今次賣地之天晉一期三座中層，有業主放盤即時減叫價達五十萬元，調幅達百分之七點七，另外，新都城一項低層戶，亦擬減價百分之七出貨，但該等減價盤暫未錄成交。
　　港置高級營業經理陳國榮表示，新錄得天晉一期三座中層E室，昨天在賣地消息公布後，即錄業主減價求售個案，涉及單位實用面積約為五百三十多方呎，最新減叫價至六百萬元放售，較市價低百分之四。另外，他亦指出，同區城中駅十座中層E室，該單位實用面積六百五十一方呎，業主最新叫價為六百六十萬元，較原先開價六百九十萬元減近百分之四，亦低市價約百分四。
　　減價盤暫未錄成交
　　美聯高級區域經理馬立成表示，將軍澳地皮昨天以低價批予中標財團，令不少區內業主對後市看法轉變，加上連日來受股市波動影響，以及美國退市及加息等因素，多重消息夾擊下，不少業主擬減價出貨。當中，新都城二期八座低層G室，業主最新減叫價百分之七之放盤，亦低市價百分之四。另外，君傲灣三座低層B室於日前成交，在股市波動下業主以低市價一成賣樓。
　　股市波動低市價一成賣樓
　　綜合市場消息稱，其實有不少物業放盤叫價仍然企硬，但賣地消息後有輕微減叫價個案，當中，如日出康城領都三座高層RA室，實用面積六百七十多方呎，最新叫價五百九十萬多元，較原先叫價少四十萬元，減幅達百分之六。同期，新寶城低層H室放盤中，實用面積四百三十四方呎，最新叫價四百二十萬元，減幅達十五萬元或百分之三。
　　要聞