涉呃差餉 100萬元

時事評論員

涉呃差餉 100萬元2012年02月18日



【本報訊】唐英年僭建地下皇宮除了干犯建築物條例，更涉嫌「呃」差餉。假設大宅 03年挖空地底，唐英年至今漏報 8年差餉，涉及 100萬元。
專業測量師陳佐堅指出，不論有關地庫是否丟空，業主也必須繳交差餉。他指九龍塘有關地段呎價最少 10,000元，月租租值約 20萬元。以本年度差餉徵收率為 5%計算，每年最少繳付 10多萬元差餉。

申報失實須罰款

萊坊綜合估價部主管溫偉明表示，差餉估值涉及多項因素，包括有關地庫現況、用途，甚至通向地面的通道分佈也可影響估算，也必須扣減過往每年的差餉優惠。
差估署一般每季季初向繳納人發徵收通知書，列出應繳差餉及地租。陳佐堅指出，差估署可發信一次過向唐宅業主發信追討全數，若果未能在限期內繳費才會罰款。差估署資料顯示，逾期繳費即時附加 5%費用， 6個月後仍未清繳費則追收 10%附加費，一旦再度拖延，政府可採取法律行動追收欠款。若果欠繳地租，政府有權收回有關物業，業主須付額外費用才能取回業權。
一般而言，當業主接獲差估署的物業詳情申報表後，不論有關物業是空置、出租或自用，均應填妥申報表交回差估署。任何人故意在表格失實陳述或拒絕填報，一經定罪最高罰款 2.5萬，另加相等於少收差餉或地租三倍罰款。