置業須留意風險撤「辣招」言之尚早財爺：港加息或「跑贏」美 [複製鏈接]

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電梯直達

樓主

發表於 2013-6-24 06:07:40 |只看該作者 |倒序瀏覽

(綜合報道)(星島日報報道)雖然美國聯儲局主席伯南克日前提及退市時間表時，仍強調暫無意加息，但財政司司長曾俊華表示，即使美國未正式進入加息周期，市場對加息的預期也會逐步影響樓市，並警告若有大量資金流走，本港可能較美國更早加息，再次呼籲有意置業者注意風險。
　　本報財經組
　　聯儲局今年稍後時間擬逐步減少買債規模，要視乎未來幾個月經濟數據變化，曾俊華昨日出席公開活動時表示，這存在很大不確定性，相信未來數月金融市場對美國公布的數據會相當敏感，資金流向或會大幅波動。如果大量資金離開香港，本港息率會出現調整，可能會較美國更早出現加息，對股市或帶來衝擊，至於對樓市的影響暫時難料，但指本港息率變化，除受美息影響外，亦會受其他因素影響。
　　資金隨時大量流走
　　他又指，近日內地拆息抽高，現時未見香港受到波及，若情況持續，則不排除任何可能性。他再次提醒投資者做好風險管理。
　　然而，曾俊華指出，目前未見到有大規模資金流出香港，又認為聯儲局所拋出的退市時間表足夠讓市場作出適當準備。
　　問及會否消取樓市辣招時，他回應說，目前討論取消遏制樓市措施尚言之過早，因為本港息率仍處很低水平，加上資金氾濫情況未有改變，泡沫風險仍然存在，所以政府會密切留意情況，適當時間會採取相應措施。
　　拆息升反映內地看得緊
　　出席同一場合的銀行公會主席洪丕正認為，聯儲局退市令亞洲走資的風險存在，但長遠而言，資金仍會流入有高增長的亞太地區。他預期，美國要到二○一五年或之後才會加息，惟提醒市民注意貸款息率上升的風險，因儘管利率短期未必上升，但未來兩至三年將會向上。他說，內地資金緊絀短期內也會影響香港，但在聯匯制度下，港息走勢中長綫都會跟隨美息，但加息時間表難以預測。
　　洪丕正補充說，內地近日拆息抽升主要反映半年結因素，以及內地監管機構要求銀行做好資金部署，控制銀行貸存比率，同時也反映內地監管機構希望通過市場主導有序調節息口，非央行主導。不過，他預期，中港兩地資金緊絀情況將於六月底後有所紓緩，並強調目前本港銀行貸存比率健康、資金充裕，因此不擔心會出現系統性資金短缺情況。
　　在美國可能退市的消息公布後，港匯連日偏強，昨日最高報七點七五四兌一美元，其後晚上約十時半在外圍報七點七五六八。
　　港聞