增公營劏房 僅宜作輔助

POKwan

(綜合報道)(星島日報報道)公屋單位供不應求，成為市區劏房業務蓬勃的重要因素，劏房居住環境惡劣，租客的居住和生活條件應該得到改善。至於有團體建議公營劏房，由政府向輪候公屋的申請人提供「合乎人道及法例」的過渡性居所，宜視為治標或輔助性安排。
　　劏房現象成為本港房屋政策的污點，反映樓價租金昂貴，部分市民只能夠蝸居在極為侷促的單位，包括四口之家共住一百方呎。這些單位改建又可能影響樓宇結構和走火，去年馬頭圍道和旺角花園街兩宗唐樓火警導致多人死傷，都引起社會對劏房安全的關注。
　　梁振英當選行政長官前，曾經親訪劏房戶，政綱又以解決港人居住問題為優先處理項目。團體建議公營劏房，部分反映了對政府「大有為」房屋政策的期望。政府辦劏房，質素方面會受到較嚴謹的監察，不過要考慮資源運用是否得當，以及會否產生新的需求，令劏房難以絕迹。
　　非牟利宿舍助劏房青年
　　劏房的存在，除了應付未能上到公屋的基層人士需要，還有其他功能，例如部分租客是持雙程證來港一住數月的內地客，他們探親或乘機打黑工，並非團體心目中要花公帑來補貼住宿的對象。
　　近年多了年輕人租劏房，追求獨立生活，貼近上班地點，他們中有部分同時輪候公屋。今年三月底輪候公屋的申請破紀錄達到差不多十九萬宗，當中三十歲以下的單身青年，達四萬五千六百宗，比去年激增五成七，佔全體非長者一人單位申請比例，由接近五分一激增至四分一。
　　不少青年人初出社會工作待遇比較低，但升職加薪機會較高，往往工作兩、三年入息就會超出申請公屋的上限。與其透過公營劏房來資助他們過渡到公屋，不如設法協助他們過渡到租或買私樓。新政府推出的青年宿舍，比公營劏房更切合實際和善用資源。
　　新移民樓津須社會共識
　　生活比較困難和最需要幫助的劏房租戶，往往是新移民家庭，雖然公屋平均輪候期是三年，但他們要居港滿七年才能夠符合申請資格，與申請綜援等資格看齊。當年社會擔心內地人來港即時搶佔福利而定下這原則，未得社會共識前，政府較難破例資助他們住公營劏房。
　　團體希望公營劏房的個人居住面積與公屋看齊，又要接近市區。與其如此，倒不如批准他們直接上公屋，否則日後「強逼」他們搬離市區公營劏房至新界公屋，恐會爭拗不絕。
　　劏房照顧各類人士基於不同原因的居住需求，不可能杜絕。在考慮新增一類公營房屋前，政府要做好劏房規管和監察，確保居住安全，同時設法在市區增加公屋單位供應，在新界增加就業機會，務求基層人士無論住到哪區都方便找到工作。
　　社論
　　

盲搶鹽

謝謝分享好帖子，幫你回覆一下

bobodragon2001

一樓的位置好啊.

a_c_e06

哈哈,這麼多的人都回了,我敢不回嗎?趕快回一個,很好的,我喜歡  

豪鬼AKUMA

看了你的帖，讓我有一種說不出的感覺

cb_reptile

賺點分不容易啊

xiao丸子

好貼子不多啊

plas_hoz

這貼？不回都不行啊

stk190

3q for 分享

bobodragon2001

要是文章和圖片能多一點，就好了