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林奮強低價放盤惹質疑 [複製鏈接]

愛雪莉

Teenager I

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電梯直達

樓主

發表於 2012-11-1 09:29:59 |只看該作者 |倒序瀏覽

(綜合報道)(星島日報報道)
　　政府上周五出招壓抑樓市，行政會議「樓王」之一林奮強九月和十月先後沽出西半山兩個單位，均以低於市價約百分之五成交，林奮強昨接受電台訪問時解釋，將單位售價調至低於市價，可讓地產經紀賺取差價，從而更有意欲推銷單位。不過，有律師指，若買賣雙方簽署的臨時合約中，未有清楚列明經紀可賺取差價，可能涉及誤導買家，買家可要求取消交易。林奮強至截稿前尚未回覆。財政司司長曾俊華昨力挺林，強調稅務政策等敏感資料，絕不會事先與行會非官守成員討論。
　　經紀市價售可賺差價
　　林奮強昨承認，西半山堅道寶華軒十四樓B及C室以低於市價出售，但他不知道買家的身分，亦不清楚對方是否傳媒報道、譯音「周唯熹」的男子，重申無刻意挑選內地買家。他又解釋，因擔心地產經紀「大雞不食細米」，特意將售價調至低於市價，製造誘因，經紀可按市價售樓，再賺取差價。
　　律師：臨約須列明
　　律師黃國桐指，若地產經紀所屬的公司得悉有關協定「就無問題」，事件不涉刑事問題，廉政公署亦無權介入調查。他指，若林奮強與買家簽訂的臨時買賣合約中，並無列明經紀可賺取差價，以及其最終可獲佣金，有可能構成誤導買家，買家可要求取消交易，但不屬刑事罪行。
　　林奮強在電台節目中表示，在政府出招前約兩星期沽出物業，「感官上」確惹人懷疑。有聽眾認為，林之所以遭質疑有利益衝突，可能因市民根本不信任特首梁振英，林奮強回應「完全同意」，但指加入行會時已知現屆政府是「熱廚房」。他又認為，「因為我有這麼多樓在身，差不多話我有個原罪」。他又表明，不擔心有政黨到廉政公署舉報，對香港的審查制度有信心。
　　民主黨及社民連成員昨先後到廉署，投訴林奮強在政府推出打擊炒樓措施前出售單位獲利，涉嫌有利益衝突及公職人員行為失當，要求廉署調查。自由黨榮譽主席田北俊和行政會議成員、新民黨主席葉劉淑儀亦認為，林奮強需進一步交代事件，以釋公眾疑慮。記者林寶怡
　　