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施政有藍圖還要有執行力 [複製鏈接]

雷電之風

Teenager I

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電梯直達

樓主

發表於 2013-1-19 08:03:12 |只看該作者 |倒序瀏覽

(綜合報道)(星島日報報道)行政長官梁振英發表他的第一份《施政報告》，提出各項大計，「重中之中」是房屋和土地供應，勾畫出短、中、長期的藍圖。梁振英力爭土地、起樓加速加量，要達成這個目標，除了有全盤計畫，同時要抓緊具體落實的執行力。
　　梁振英在樓價飆升和劏房猖獗的社會氛圍中當選，市民對他壓樓價增公屋，抱有極大期望。他就任半年，不待《施政報告》發表，推出了符合白表資格市民購買居屋免補地價配額、港人港地、住宅物業交易印花稅「雙辣招」等措施，為樓市降溫。
　　眾所周知，現時樓價居高難下，關鍵在於供求失衡，新增供應遠追不上人口增加，結婚生子產生的剛性需求增長，正本清源要靠增加房屋和土地供應。梁振英留在昨日的《施政報告》中詳細交代。
　　市民期望加快供應步伐
　　根據地政總署手上處理的私人發展商申請開售樓花數目，梁振英預計私樓供應今年會比去年倍增。中短期而言，他預計透過十大計畫，公私營合計會有三百公頃土地，可供興建十二萬八千七百個單位。長遠而言，可以透過發展新界東北、填海和把政府設施遷進岩洞等途徑，增加住宅土地供應，目標是建立比短期需求為多的土地儲備。
　　社會初步反應，是關注增加房屋供應的步伐是否夠快。私樓業主希望市場供應增加，在公屋供應方面，希望毋須五年後，已經可以把每年新建單位供應量增加到二萬個。
　　政府換屆，燃起了社會對改善居住環境的強烈渴求，公眾自然希望改變盡早實現，《施政報告》作出的承諾，當然還有提升空間，但從現實來說，政府首要工作，是確保訂下的目標，能夠如期達成。要克服重重阻隔來達到藍圖訂下的目標，已經不容易，很大程度取決於政府的執行能力。
　　推政策先振公務員士氣
　　香港是發展成熟的社會，政策持份者眾多。中短期方面，當局覓地興建公屋，地區人士會關注對鄰里設施的影響，要收地發展新界東北，要考慮居民和環保分子的意見。長期而言，填海選址要有不同因素配合，以通過各項程序，計畫要順利推行，事前必須做好籌備工作，盡量減少阻延。
　　要增加供應，不可能只靠公營或資助房屋，還要借助私人市場力量。《施政報告》提出的部分發展大計，會尋求公私營合作，私人發展商有大量土地、人才和資源，執行建屋工作有其優勢，問題是如何確保符合政府的目標。
　　根據過往經驗，只要有明確的政治意志，公務員團隊，可以展現極高的執行效率。梁振英形容自己施政要迎難而上，要克服種種掣肘，不能夠單靠個人和問責班子的政治游說工夫，還要提振公務員士氣，協助推動政策。梁振英開出的期票能否兌現，無論是房屋或其他範疇，始終端視整個班子有多少執行力。
　　(社論)
　　要聞