十大屋苑交投續升

金主

                <strong>2月27日，今日重點地產新聞，十大屋苑交投上周升8.6%，為小陽春以來升幅最低的一周，當中有8個屋苑呎價上升；截至昨日為止，沙田第一城2月已錄100宗成交。新盤方面，過去2天錄得約百宗交投，主要集中於中國海外的粉嶺歌賦嶺。</strong><br />
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<strong>經濟日報 - 10大屋苑成交量 高踞不下</strong>&nbsp;&nbsp; &nbsp;<br />
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二手小陽春經歷了1個月，樓價亦被推高，過去兩天10大屋苑中有8個呎價向上，以鴨脷洲海怡半島按周升幅達7%最高；而成交量雖錄76宗，維持在高水平成交，但按周僅升8.6%，為爆發小陽春後升幅最低的一周。<br />
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成報 - 小陽春效應 新界東二手屋苑 愈賣愈旺&nbsp;&nbsp; &nbsp;</strong><br />
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樓市氣氛逐漸好轉，加強買家入市 信心。其中位於新界東二手屋苑更有愈賣愈旺之勢。不論是近年發展迅速，並且逐漸有發展商興建豪宅的將軍澳成交日益活躍外，連距離金融核心區距離較遠的大埔區，成交亦較以往急增。同時個別老牌屋苑有細價單位愈賣愈貴。在樓市交投日增下，預料今次樓市小陽春維持的時間，或會較預期長。<br />
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<strong>蘋果日報 - 炒細價樓炒到公屋天平邨兩年四易手呎價逼私樓&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong><br />
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樓市再度火熱，細價樓更搶到巔。市民趕緊追入上車盤之際，因應大批平盤已獲掃清，開始退而求其次，轉投公屋戶。受惠「北水」湧至，新界西北區樓市不乏承接，上水天平邨一個公屋 單位，更成投資者炒賣工具。有單位2年內錄4度轉手，由2年前95萬元炒至新近163.8萬元，呎價高見3845元，貴過天水圍私樓嘉湖山莊，2年升價 72%，絕不遜於私樓。<br />
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<strong>星島日報 - 新盤平穩 兩日沽逾90伙 歌賦嶺提價加推 盛世增新樓按吸客&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong><br />
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新盤繼續熱銷，多個樓盤齊齊推盤之下，一手樓成交量維持在逾九十宗水平。其中粉嶺歌賦嶺過去兩天沽逾四十伙，佔整體一手交投近半數，昨更提價加推十四伙。而長實大圍盛世，過去兩日有逾三千名內地客睇樓，最快周內準備推出新按揭計畫吸客。<br />
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<strong>明報 - 貝沙灣兩日賣4伙涉5億 東半山豪宅也旺成交10宗倍升&nbsp;&nbsp; </strong>&nbsp;<br />
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樓市懶理特首選舉戰，小陽春更由 大型中細價屋苑蔓延至港島大型豪宅屋苑，薄扶林貝沙灣於周末日連錄4 宗大額成交個案，總成交金額約達5 億元，成交量更媲美太古城和將軍澳新都城，暢旺程度與大型屋苑相若，近年罕見。其中貝沙灣3 期單號屋更以1.6億元成交，呎價逾3 萬元，創出該期二手呎價新高。另外，中半山富匯豪庭近日亦錄得1.38 億元成交，成為屋苑近半年來少有的巨額成交個案。<br />
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文匯報 - 全城餓搶一城本月百宗成交&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong><br />
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二手市場大旺，在盤源短缺下，無論中小型單位及豪宅特色單位各有捧場客。中原十大屋苑周末交投量自新春假後連升5周，本周錄得76宗成交，按周再升 8.6%，繼續於高位徘徊。十大屋苑本周末交投量更創1年來新高，亦是2011年1月1日起之第四高。嘉湖山莊本周末錄得約20宗成交，成交投量之冠；沙田第一城本周末錄得12宗成交，比上周急升2倍，升幅驚人。<br />
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Am730 - 十大屋苑交投見1年新高&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong><br />
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樓市持續暢旺，據中原統計，十大屋苑於剛過去周末錄76宗成交，較前周的70宗升9%，買賣連錄五周升幅，周末成交量更創逾一年新高，加上多個新盤連環開售，一手周末亦沽約90伙。<br />
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信報 - 第一城頂層三房呎價創新高 新盤兩天售百伙銷情降溫 </strong><br />
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二手成交暢旺情況繼續，過去兩天十大屋苑錄得76宗成交，按周再升8.6%；沙田第一城不但成交量按周倍升，頂層三房單位更以442萬元易手，呎價7754元，創屋苑歷史新高，較同區豪宅御龍山還要高。<br />
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東方日報 - 小陽春辣興豪宅</strong><br />
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二手樓全面爆升，豪宅屋苑過去周六、日亦爆發小陽春，其中港島南貝沙灣兩日連環錄至少7宗成交，料涉及成交金額超過六億元，有3宗更屬涉資逾一億元的「巨額」成交或洽購個案，包括一幢單號洋房，市傳以約1.6億元轉手，呎價逾三萬元。<br />
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升得好勁

Derek_Me

無啦啦又升, 唔知升幾耐

萬歲爺

迴光反照乎?