經濟動盪 韓國房價下跌食品價格看漲

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【大紀元2012年08月07日訊】（大紀元記者洪梅韓國首爾報導）受世界性的經濟蕭條影響，韓國平均房價2年來首次出現下跌，其中首爾及周邊地區房價跌幅最大，帶動一直呈上漲趨勢的地方房價也隨同下跌。同時，隨著國際糧價的暴漲，一度攀昇的韓國食品面臨著再次上漲的壓力。                               

據韓國KB銀行近來發表的「全國住宅價格動向」調查結果顯示，上月（7月）韓國平均房價較6月份下跌了0.1%。首爾及周邊地區房價下跌幅度最大，上月房價下跌率分別為0.4%，是6月份（分別為0.2%）下跌率的2倍。尤其首爾江南區的房價跌幅最大，達到0.5%。

地方房價上漲趨勢則有所減緩。一直呈現上升趨勢的地方5大直轄市房價，上月上升幅度降低了0.1%（6月上升幅度為0.2%）；而其它地方的上升幅度仍然保持0.2%不變。

房價雖然呈現下跌趨勢，但是相對來說，全稅（只繳納一定數額的定金而不需要繳納月稅的一種韓國租房方式）房價卻出現上漲。上月韓國平均全稅房價上漲0.1%。其中首爾及周邊地區的全稅房價原地保持不動，而地方的全稅房價卻漲勢凶猛，達0.4%。

食品價格上漲不可避免

近來受全球氣候異常影響，國際上玉米、豆類和小麥的價格暴漲，帶動韓國的小麥、玉米和豆類等糧食的價格不斷上揚。

韓國是世界第三大糧食進口國，糧食自給率僅為27％。除了大米可以自給自足之外，小麥、玉米和大豆的自給率分別只有0.2％、0.8％和11.3％。因此一旦國際糧食價格上漲，韓國國內食品價格也會隨之上漲，並導致物價大幅波動。

據分析，由於韓國糧食在價格上漲前有一定的儲備，所以短期內並不會面臨太大的困難。但是在未來4至6個月儲備糧耗盡之後，面臨的困境將會非常嚴重。

雖然國際糧食價格呈上升趨勢，但是此前為了維持物價穩定，韓國政府施壓食品行業使食品價格無法正常上漲，現在原材料的價格上漲更是讓食品行業雪上加霜。據悉，食品行業一致表示，如果國際市場不穩定，價格上漲就不可避免。

預計最早從11月起，韓國食品價格將開始再次上揚。

（責任編輯：趙雲）