中國擬整頓房地產信託和公司票據業務

pistan

看全部【大紀元2012年08月19日訊】（大紀元記者李賽琳編譯綜合）據路透社消息，中國銀行業監督管理委員會（銀監會）和中國人民銀行（央行）將分別採取措施遏制不透明的融資，以維護投資信託業和企業票據市場的穩定。新規則瞄準了兩個關鍵領域——房地產和大型國有企業的貸款，據稱是新一輪清理銀行業壞賬行動的一部份。

銀監會擬整頓房地產信託投資

據路透社消息，中國銀監會正醞釀出台資產管理公司（AMCs）即銀行不良貸款的管理者，將被禁止在收購壞帳的藉口下直接從貸款給信託投資公司。

接近銀監會的兩位知情消息人士表示，銀監會的上述指引表明，資產管理公司應當圍繞不良資產主業開展業務，不得以收購不良資產為名變相為企業或項目提供貸款或融資。

消息人士稱：「銀監會特列出三類情況，原則上不讓AMC進行收購，一是正常類信託資產，以及名義不良、實質正常的信託資產；二是企業或項目只因資金流動性出問題而導致資產為不良的；三是收購後資產公司需追加投資或提供過橋融資且追加投資或提供過橋融資的。」

中國的信託基金基本上是來源於富人和銀行財富管理部門的私人資本金。中國信託業協會的數據顯示，信託資產截止至今年六月底達到5.5萬億人民幣（約8,640億美元），並有5.3萬億的人民幣現金可投資。

接近監管層的人士表示，銀監會對信託公司不良資產的定義是以自有資金開展業務形成的不良資產、以非自有資金開展業務形成的不良資產兩類。業內人士表示，目前信託的不良資產，後者佔絕大部份。

另一位消息人士對路透稱，「目前資產管理公司的主要收購項目都集中在房地產信託，這幾條文明顯針對房地產信託領域容易出問題的地帶。」

在北京為抑制房價創記錄的上升而禁止房地產開發商從從銀行借貸或在公開資本市場籌資後，房地產信託基金在過去兩年蓬勃發展，吸收了中國近13%的信託投資總額，但在過去一年中，因房屋銷售下降導致一些開發商無法償還貸款而倍受壓力。

中國媒體紛紛報導說，一些開發商已經出售作為信託持有的債務償還抵押的土地或半成品項目，而四大資產管理公司成為新的買家。這裡產生了二次抵押的風險，開發商融資後有可能把資金投入到另一個沒有效益的項目上。

銀監會的數據顯示，截至今年年6月底，房地產信託餘額6,953億元人民幣（約1,092億美元），其中自然人投資者認購規模為2,692億元。

央行將清理企業票據貼現

另外，路透社也報導說，為了繼續清理去年興起的票據貼現業務，中國央行計劃從明年起取締銀行承兌匯票和類似產品，阻止銀行利用承兌匯票等資產負債表外的工具向企業發放貸款。

中國央行的新舉措針對的是背書含糊、重複貼現的企業票據。這些票據最初由企業簽發，要求銀行在特定日期向第三方收款人支付一定款項。如果收款人急需用錢，可以在同一間銀行或其它銀行辦理票據貼現，以折扣方式提早兌現現金。

一間亞洲銀行的交易員說，最新擬議的規則，將解決企業票據貿易中有關如何背書和轉售等技術性很強的問題，其結果也將堵住銀行的另一個漏洞，即企圖使用商業票據來隱瞞貸款。                1  2  下一頁                看全部

^^SaＳａbb

原來這樣也可以

{誼}

呵呵,支持一下哈  

junhau

正好你開咯這樣的帖

Tung8887

發貼看看自己積分

切雞飯

你還想說什麼啊....

9394

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runrunscooter

加油站加油

gaiful

說嘛1~~~想說什麼就說什麼嘛~~  

jerrygarry

不錯啊! 一個字牛啊!