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美9月建商信心登上6年高點 [複製鏈接]

沫茶茶

Teenager I

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電梯直達

樓主

發表於 2012-9-19 05:47:37 |只看該作者 |倒序瀏覽

美國9月住宅建商信心攀抵逾6年來最高水平，再添住宅建設有所進展的跡象。

美國全國住宅建商協會（NAHB）今天公布的數據顯示，和富國銀行（Wells Fargo）共同彙編的建商信心指數升至40，創2006年6月以來新高。彭博社訪查經濟師的預估中值，是從8月的37升至38。

本數值若低於50，便代表認為景況不佳的受訪者仍偏多。

房價日趨便宜加上借貸成本在空前低點，不但吸引買家，也幫助到托爾兄弟公司（Toll Brothers Inc.）等建商。不過美國勞動市場進展遲緩、財政充滿不確定性，連同信貸管道受限，依舊是這項促使衰退爆發的產業所面臨的逆風。

本身是佛羅里達州建商的NAHB主席洛騰柏格（Barry Rutenberg）在聲明稿中表示：「房市在朝正向發展，但復甦之路依舊漫長，還有幾個障礙拖慢我們的進度。毫無必要的嚴格授信條件讓不少建商沒辦法讓工人復工，創造必要的工作機會，也同時打消消費者購買新屋的念頭。」

這次共有47名經濟師接受彭博社訪查，其預測範圍介於35和40之間。這項1985年1月首度發表的指數，在2007年12月爆發衰退的前5年平均達54，2009年1月跌落至8，改寫歷史新低。

NAHB本月的當前獨棟住宅銷售指數，從8月的38攀升至42；買家流量指數自前月的30提升至31。未來6個月銷售預期指數，則由43躍升至51，2007年2月以來首度轉正。

全美4大地區建商信心全都提升，由中西部和西部的45領揚。

NAHB首席經濟學家克羅（David Crowe）在聲明中提到：「在新屋需求好轉的情況下，部分市場缺乏建築用地和建材成本攀升，成為目前日益升高的疑慮。考量到房市和經濟復甦脆弱的本質，這些都是重大警訊。」（譯者：中央社尹俊傑）