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標題: 推案熱區＝餘屋熱區？ [打印本頁]

作者: 大昌期貨~琳琳 時間: 2015-7-6 17:25:58 標題: 推案熱區＝餘屋熱區？

推案熱區＝餘屋熱區？

新北市淡水區榮登近5年北台灣十大熱銷地區第2名，但也因推案量多，自然待售餘屋也跟著多；根據《住展》雜誌調查，近5年北台灣前十多待售餘屋區域，新北市淡水區不但榜上有名，甚至是待售餘屋最多的區域。

餘屋大量區幾乎都是重劃區
住展統計顯示，北台灣近5年待售餘屋最多的區域要屬新北市淡水區，5年來合計推出130個新案，總計推案戶數達2萬4441戶，即便銷售率表現不錯，仍累積將近7151戶餘屋待售。
第3、4多的區域是新竹縣竹北市、新北市新莊區，近5年累積待售餘屋分別約4150戶、3500戶，奇妙的是待售餘屋最多的前3名，也都分別進入近5年熱銷區域前10名。

住展企研室經理何世昌分析，淡水、竹北以及新莊都以重劃區推案為主，重劃區因具有可開發土地多，建商推案集中的特色，因此同時間會有不少建案推出，自然推案量也大，且過去5年屬於房市銷售黃金期，不少重劃區的建案均出現熱銷狀況，倘若以待售餘屋前三區的銷售率來看，均超過7成，便可發現過往5年房市其實是處於銷售狀況良好的階段。

根據住展今年的預售案與新建案統計，今年已推建案為314個，合計推案戶數達1萬7638戶，推案總金額達3411億元；不過，實際銷售金額僅約563.78億元，統計已銷售的戶數約3006戶，銷售率不到2成，與過往5年相比，銷售率銳減，也點出近一年房市已出現低迷買氣狀況。

來源：自由時報

作者: xdxd125 時間: 2015-7-6 17:37:36

都是那麼過來的

作者: stk190 時間: 2015-7-6 17:52:33

看帖累了，回覆一下吧！

作者: 砵仔糕 時間: 2015-7-6 17:58:53

也許似乎大概是，然而未必不見得。

作者: nh88 時間: 2015-7-6 18:07:10

呵呵那就好好玩吧~~~~

作者: 正義西門慶 時間: 2015-7-6 18:14:04

這是一個好論壇，應該要多多來

作者: freegold 時間: 2015-7-6 18:15:57

都是那麼過來的

作者: 花家姐 時間: 2015-7-6 18:20:08

能找到這個站真好

作者: mic167 時間: 2015-7-6 18:31:43

對不起，我走錯地方了，呵呵

作者: 現實999 時間: 2015-7-6 18:35:53

哈哈，看的人少，回一下

作者: bobodragon2001 時間: 2015-7-6 18:53:04

又看了一次

作者: fifidodo3 時間: 2015-7-6 18:53:59

一個認真分享文章的樓主，謝謝你

作者: Some1 時間: 2015-7-6 18:55:00

呵呵哪天得看看 `~~~~

作者: kensiu123 時間: 2015-7-6 19:07:50

也許似乎大概是，然而未必不見得。

作者: jackjack99 時間: 2015-7-6 19:09:51

好分享的樓主，我給你一個贊

作者: jerrygarry 時間: 2015-7-6 19:14:27

飯可以亂吃，話也可以亂說，但帖子不可以亂髮哦

作者: Some1 時間: 2015-7-7 00:04:54

今天我這邊開啟帖子速度有點慢

作者: ~Muscle~ 時間: 2015-7-7 02:06:56

認真回覆每一篇，希望能得到好分數

作者: Disy 時間: 2015-7-7 06:41:49

今天再看下

作者: kensiu123 時間: 2015-7-9 08:03:14

不是吧

作者: xdxd125 時間: 2015-7-11 08:24:20

看貼回復是好習慣

作者: ^^SaＳａbb 時間: 2015-7-12 09:01:07

哈哈，看的人少，回一下

作者: tn52003 時間: 2015-7-13 09:03:29

這論壇不錯，我會跟我好友分享

作者: junhau 時間: 2015-7-14 10:10:49

樓主也是培訓師嗎

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