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標題: 捷運房市不敗神話破滅？捷運頂埔段房價每坪下跌2.1萬元 [打印本頁]

作者: 大昌期貨~琳琳 時間: 2015-7-2 16:57:57 標題: 捷運房市不敗神話破滅？捷運頂埔段房價每坪下跌2.1萬元

捷運房市不敗神話破滅？捷運頂埔段房價每坪下跌2.1萬元

過往在北台灣房市經驗中，捷運就是房價增值與保值的超級保證，只要捷運到的地方，就是房價上漲的時刻。不過，土城線延伸頂埔段今年2月至今，每坪房價卻已下跌2.1萬元，難道是捷運神話破滅？

住展雜誌企研室經理何世昌表示，捷運題材對房市的挹注，大致可分為「定案、開工、完工通車」三階段，每一階段房價多有明顯上揚；尤其是通車前後，房價通常會出現一波慶祝行情。
而就在今年年底，北台灣預計有土城線延伸頂埔段、桃園機場等兩條捷運線將通車，沿線房價卻看不到慶祝行情出現的跡象。

住展雜誌觀察發現，雖然捷運土城線延伸頂埔段通車在即，但土城房價非但沒漲，反而急遽下滑。從表一中來看，土城區新成屋、預售屋平均房價從今年3月開始出現溜滑梯式發展，到5月已落到每坪均價41萬元。

今年以來，土城區平均房價每坪下跌1.2萬元，跌幅約2.8%；若從2月份高點起算，則每坪已跌2.1萬元，跌幅約4.9%。今年共有皇翔、大同、華固等三家上市公司在土城房市廝殺，但大型業者搶進似乎不見加分效果。

來源：自由時報

作者: weltergf 時間: 2015-7-2 17:14:59

又看了一次

作者: 切雞飯 時間: 2015-7-2 17:23:32

這樣的貼子，不頂說不過去啊

作者: hkgordan 時間: 2015-7-2 17:25:09

樓主分享的好東西，我幫你宣傳

作者: 十兵衛 時間: 2015-7-2 17:39:46

呵呵,支持一下哈

作者: vol1210 時間: 2015-7-2 17:54:37

我也是別的朋有跟我講尼伊達論壇的。

作者: {誼} 時間: 2015-7-2 18:11:19

看貼回復是好習慣

作者: fifidodo3 時間: 2015-7-2 18:14:09

樓上的話等於沒說~~~

作者: tn52003 時間: 2015-7-2 18:23:48

要不我崇拜你?行嗎?

作者: jerrygarry 時間: 2015-7-2 18:26:03

能告訴我去那邊分享的嗎？

作者: 切雞飯` 時間: 2015-7-2 19:01:44

頂你一下.

作者: cb_reptile 時間: 2015-7-2 19:45:19

謝謝分享了!

作者: HO0907 時間: 2015-7-2 21:16:18

謝謝分享

作者: maverickhon 時間: 2015-7-2 22:35:01

不錯不錯比我強多了

作者: 豪鬼AKUMA 時間: 2015-7-3 00:03:11

今天再看下

作者: 段皇爺 時間: 2015-7-4 05:50:14

呵呵，等著就等著...

作者: appson 時間: 2015-7-4 08:57:51

我想要`~

作者: 段皇爺 時間: 2015-7-4 09:04:41

怎麼就沒人拜我為偶像那?? ~

作者: ^^SaＳａbb 時間: 2015-7-5 09:06:03

先看看怎麼樣！

作者: xdxd125 時間: 2015-7-6 03:28:16

支持你一下下。。

作者: 弒殺滅神 時間: 2015-7-6 08:14:27

好奇心，我打開看看

作者: Gopper 時間: 2015-7-7 06:41:49

頂．支持，路過．

作者: alvinsiusiu 時間: 2015-7-9 08:03:14

樓主的內容不管你信不信，反正我信了

作者: 現實999 時間: 2015-7-11 08:24:20

不管你信不信，反正我信

作者: 世界沒日 時間: 2015-7-12 09:01:07

尼伊達是各好論壇，以後天天來

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