SAY討論區

標題: 學者：房市不會有泡沬危機 [打印本頁]

作者: 大昌期貨~琳琳 時間: 2015-3-11 14:16:53 標題: 學者：房市不會有泡沬危機

學者：房市不會有泡沬危機

台綜院今天舉行台灣房市展望研討會，學者認為，目前台灣的房市不會有泡沬危機，卻有超額供給的風險，當前建築業應格外留意流動性的風險。
台灣綜合研究院今天主辦「台灣及亞太主義國家房市展望」財經論壇，淡江大學產業經濟系教授莊孟翰表示，，以民國91年與103年台北市房價漲幅跟平均每人國內生產毛額（GDP）比較，人均GDP增幅為56.31%，但房價漲幅卻達155.31%。

莊孟翰指出，根據Global Property Guide統計，過去5年，亞洲5大城市平均房價漲幅高達44.2%到143%；其中，上海漲幅最大高達143%，香港96.57%，新加坡與北京分別為64.04%、59.12%，台北則為5大城市中漲幅最低的，為44.2%

不過，莊孟翰強調，台灣房價與房租比為64倍，是全球國家最低，而房屋投報率也僅有1.57%，為亞洲主要國家中最低。
中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥說，以實價登錄的數據來看，台北市與新北市單價低於20萬以下的房屋共有1萬4596間，雙北市不缺有低單價的房屋，但年輕人買不起的原因，是連自備款都沒有。

王進祥表示，現在看來房地合一所得稅管制太多、管理太少，打房打到「輕如鴻毛」，卻沒辦法打到投資客，今年很可能就出現房屋登記過戶潮。
王進祥認為，加稅不等於住房改革，也不能直接解決貧富不均，只是讓有錢人、多屋者背負原罪，但無殼蝸牛仍買不起房子。
王進祥說，稅制改革一定要多溝通，除了公民團體，也要跟地政士與房地產業者溝通，政府不能只是想打房，也要橫向跨部會協調，做全盤的討論與考量。

來源：YAHOO

作者: 牙`蔚 時間: 2015-3-11 14:16:54

我的媽呀，愛死你了

作者: nh88 時間: 2015-3-11 14:28:43

經過你的指點我還是沒找到在哪 ~~~

作者: junhau 時間: 2015-3-11 14:48:32

感謝樓主

作者: ng015856 時間: 2015-3-11 14:49:00

我該不會是最後一個頂的吧

作者: junhau 時間: 2015-3-11 14:50:34

不錯不錯比我強多了

作者: alvinsiusiu 時間: 2015-3-11 14:51:34

真是天底下好事多多

作者: 鳥不起點算 時間: 2015-3-11 15:05:53

回覆一下，謝謝分享

作者: Derek_Me 時間: 2015-3-11 15:25:23

真的有麼

作者: 正義西門慶 時間: 2015-3-11 15:25:51

說的不錯

作者: LMFAO 時間: 2015-3-11 15:26:29

呵呵哪天得看看 `~~~~

作者: hopakngai 時間: 2015-3-11 15:38:53

有些帖子，真的不錯

作者: 正義西門慶 時間: 2015-3-11 15:40:36

給你打氣加油，謝謝分享

作者: 切雞飯 時間: 2015-3-11 16:26:45

貌似看過了

作者: juny0385 時間: 2015-3-11 16:30:27

支持一下

作者: ~Muscle~ 時間: 2015-3-11 16:32:55

我打不開，請問有設定許可權嗎

作者: runrunscooter 時間: 2015-3-11 16:41:25

你你你你呵呵~~~~別這樣哦...

作者: k2a3i4 時間: 2015-3-11 16:42:25

能告訴我去那邊分享的嗎？

作者: Tung8887 時間: 2015-3-12 00:17:22

我回不回呢考慮再三還是不回了吧 ^_^

作者: LMFAO 時間: 2015-3-12 00:57:06

看帖累了，回覆一下吧！

作者: svcscgba 時間: 2015-3-12 01:16:46

不錯，感謝樓主

作者: 24gold24 時間: 2015-3-12 02:10:30

你加油吧

作者: oh~my~gag 時間: 2015-3-12 02:33:06

老闆付我錢，我上班到尼伊達回帖子

作者: alvinsiusiu 時間: 2015-3-12 02:59:08

認真回覆，賺取潛水值

作者: yan4327 時間: 2015-3-12 03:19:15

要是能在多一點就好了

作者: 24gold24 時間: 2015-3-12 04:25:42

看貼回復是好習慣

作者: ccseeker2012 時間: 2015-3-12 04:39:27

拿分走人呵呵，樓下繼續！

作者: tn52003 時間: 2015-3-12 04:55:53

搶座位來了

作者: mic167 時間: 2015-3-14 05:30:35

要認真回覆，不然會沒有潛水值

作者: xdxd125 時間: 2015-3-15 09:53:47

幫你項項吧

歡迎光臨 SAY討論區 (http://say.go2tutor.com/)