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標題: 隻買不住倫敦「鬼城」林立 [打印本頁]

作者: 日圓上升 時間: 2014-2-9 05:46:59 標題: 隻買不住倫敦「鬼城」林立

海外投資客競逐安全資産標的，紛紛湧入倫敦置産，但又閑置著不住，導致部分地區猶如「鬼城」。

全球第二大房仲業者仲量聯行（JonesLangLaSalle）歐洲區行政總裁伍博琦（ChristianUlbrich）表示，倫敦已成為全球房市的安全避風港，但部分地區恐承受淪為鬼城的風險。

他說，海外投資人相當青睞倫敦，將倫敦視為通往美國與亞洲的要道，這波熱潮可能助長明年倫敦房價，平均上看50萬英鎊（82萬美元）。

伍博琦接受每日電訊報訪問時說：「倫敦不隻是全球避風港，也逐漸發展成讓人趨之若鶩的國際大城，是朝氣蓬勃的大熔爐，提供璀璨機會，也是投資安全去處。」

他說，巴西等新興市場波動劇烈，導致資金湧入已開發市場，尤其是歐洲；倫敦是投資人首選，人人都想來分一杯羹。

根據英國統計局數據，英國平均房價已漲至24.8萬英鎊，倫敦更達44.1萬英鎊。伍博琦預期倫敦房價將維持漲勢，認為英國房市不至於泡沫化。

不過，他警告豪宅需求過熱，已導致倫敦部分高級地段成瞭鬼城。他說：「我對倫敦的疑慮是，許多高級豪宅賣給無意入住的人，甚至連租人都不想，抱著閑置當安全資産。」

「我們梅菲爾辦公室附近一到晚上就烏漆嘛黑，毫無人煙。這種趨勢將持續上升。當地社區必須想辦法因應，因為這種趨勢可能朝著錯誤方式走。」

課征空屋稅等懲罸性措施也難以力輓狂瀾。在梅菲爾買得起1，000萬英鎊豪宅的人，不會因為須繳1萬或2萬英鎊的空屋稅金，就嚇得不敢買。

作者: runrunscooter 時間: 2014-2-9 08:57:28

很有吸引力

作者: 鬼谷先生 時間: 2014-2-9 08:58:58

怎麼就沒人拜我為偶像那?? ~

作者: 鬼谷先生 時間: 2014-2-9 08:59:20

我十目一行也還是看不懂啊

作者: a_c_e06 時間: 2014-2-9 09:08:01

不錯啊! 一個字牛啊!

作者: a_c_e06 時間: 2014-2-9 09:10:05

要是能在多一點就好了

作者: katchan0481 時間: 2014-2-9 09:12:43

哈哈我支持你

作者: appson 時間: 2014-2-9 09:14:49

頂．支持，路過．

作者: ccseeker2012 時間: 2014-2-9 09:17:04

幫你回覆一下

作者: 現實999 時間: 2014-2-9 09:21:05

就為賺分嘛

作者: tn52003 時間: 2014-2-9 09:42:56

尼伊達是各好論壇，以後天天來

作者: coffyma 時間: 2014-2-9 09:43:23

幫你項項吧

作者: Tung8887 時間: 2014-2-9 09:45:13

哎怎麼說那~~

作者: cb_reptile 時間: 2014-2-9 09:46:45

我又來囉，應該在前幾帖吧

作者: mic167 時間: 2014-2-9 09:48:25

這個好像在其他地方看過了

作者: 津村浩介 時間: 2014-2-9 09:51:19

幫你回覆一下

作者: maverickhon 時間: 2014-2-9 10:00:58

應該加分

作者: hillmen 時間: 2014-2-9 10:01:45

加油啊！！！！頂哦!!!!!支持樓主，支持你~

作者: 段皇爺 時間: 2014-2-9 10:55:02

哈哈瞧你說的~~~

作者: coffyma 時間: 2014-2-9 10:55:11

似曾相識的感覺

作者: tracy10quTE~~ 時間: 2014-2-9 10:56:07

回貼賺學識，不錯了

作者: michael.huang 時間: 2014-2-9 10:58:22

你你你你呵呵~~~~別這樣哦...

作者: runrunscooter 時間: 2014-2-9 11:14:54

樓主在那邊抄的呢

作者: 前程 時間: 2014-2-9 11:22:59

沒看過這麼好的帖子！

作者: naturebeehk 時間: 2014-2-9 11:28:33

讀10年書，不然看樓主一篇帖子

作者: 鳥不起點算 時間: 2014-2-9 11:44:57

文筆流暢，修辭得體，深得魏晉諸朝遺風，更將唐風宋骨發揚得入木三分，能在有生之年看見樓主的這個帖子。實在是我三生之幸啊。

作者: frankyhui 時間: 2014-2-9 17:55:15

誰能送我幾分啊

作者: 現實999 時間: 2014-2-10 07:09:08

樓主good

作者: gaiful 時間: 2014-2-14 09:01:03

分享我的感謝，謝謝樓主

作者: 津村浩介 時間: 2014-2-14 15:57:22

不錯不錯.,..我喜歡

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