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標題: 美聯:本週末十大屋苑錄62宗成交回落約6.... [打印本頁]

作者: 金主 時間: 2012-3-5 11:30:35 標題: 美聯:本週末十大屋苑錄62宗成交回落約6....

美聯物業董事布少明表示，根據美聯物業分行統計，本週末(3月3日至4日)十大藍籌屋苑錄得約62宗買賣成交，較上週末66宗回落約6.1%，惟另一邊廂，部分新盤甫推售已錄得不俗銷情，故一二手整體交投仍然熱鬧暢旺。布少明謂，隨著農曆年後樓市持續全面升溫，消化了大量物美價優的單位，特別是市區盤源現在大幅減少；加上業主見市道轉旺，睇樓活動頻繁，態度隨即轉趨強硬，收窄議價空間；買家見業主心雄，價格企硬，轉持審慎觀望態度，買賣雙方於價格上拉鋸，以致市區本週末成交略為膠著；而新界區由於得到有實際需求之用家支持，細價樓需求持續平穩，故成交量得以保持。

按各區指標屋苑成交量分佈統計，本週末十大屋苑除九龍區外均錄得不同程度下跌。其中港島區由於屋苑單位涉及銀碼較大，3個指標屋苑包括太古城、康怡花園、海怡半島共錄得約12宗買賣成交，較上週末16宗減少25%，為三區中錄得跌幅最大的區域。而新界區屋苑則以相對低水的價格依然受到用家追捧，3個指標屋苑愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄得約26宗買賣成交，較上週末28宗略微下跌約7%。至於九龍區方面，黃埔花園、新都城、麗港城及美孚新邨共錄得約24宗成交，較上週末22宗上升約9%。

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