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標題: 大賣home office概念 [打印本頁]

作者: freegold 時間: 2013-7-5 05:27:41 標題: 大賣home office概念

(綜合報道)(星島日報報道)業內人士指出，二十四小時運作的工廈細單位供應不多，惟極受捧場，受到各行業的自僱人士青睞，承租作為「Home Office」（家庭作坊）。其中大角嘴一幢新式工廈，三百方呎單位月租過萬元，目前就「零」租盤，即使位處較偏遠的葵涌及屯門區，這類別具賣點的單位仍然維持高出租率，拉高租金，令投資回報往往高達九厘。
　　據代理推介，大角嘴必發道八十三號SOLO，同樣提供分體式冷氣、獨立洗手間及熱水爐，大廈二十四小時運作，租戶須拍卡才能進入各單位。目前整個項目「零」租盤，實用面積三百餘方呎單位，月租過萬元，實用呎租三十多元，高於同區工廈約達七成之多。
　　成為工作及生活空間
　　有承租該廈單位的租客指，該廈大部分單位門口並無水牌，租戶各自關門做自己的事，互不打擾，惟晚上見到不少人出出入入，相信大多用作Home Office，單位已成為工作及生活的空間。
　　SOLO在○九年十月以樓花形式推售，全分間成屬細單位，建築面積由四百四十七至六百四十一方呎，定價由一百三十三萬至一百七十九萬七千元，即供照訂價減半成。目前該廈二手買賣有價有市，今年約有十四宗成交，而當時入市的買家，現出租單位，回報高達九厘。
　　投資回報高達九厘
　　至於較偏遠的葵涌工廈區，亦有同類「二十四小時」工廈，維持高水平出租率。代理指出，位於葵涌打磚坪街九十三號的維京科技商業中心，現時僅有兩至三個細單位放租，部分更連沙發、電視、組合櫃等家具一併出租，「近似」住宅單位，建築呎租約十三元，較區內一般工廈呎租七至八元，高出六至七成。
　　港聞

作者: 鬼谷先生 時間: 2013-7-5 10:00:50

幫你項項吧

作者: svcscgba 時間: 2013-7-5 10:02:52

不錯啊! 一個字牛啊!

作者: 世界沒日 時間: 2013-7-5 10:03:11

鑒定完畢.!

作者: appson 時間: 2013-7-5 10:04:53

幫你項項吧

作者: 小妖怪 時間: 2013-7-5 10:22:48

這個站不錯！！

作者: jerrygarry 時間: 2013-7-5 10:25:30

要是能在多一點就好了

作者: 鳥不起點算 時間: 2013-7-5 10:27:01

好帖子，要頂！

作者: juny0385 時間: 2013-7-5 10:28:39

這年頭，分不好賺啊

作者: skykingdom 時間: 2013-7-5 10:33:09

初來乍到，請多多關照。。。嘿嘿，回個帖表明我來過。

作者: 盲搶鹽 時間: 2013-7-5 10:37:09

天天到尼伊達報到，看帖篇篇回

作者: Tung8887 時間: 2013-7-5 10:38:04

謝謝分享了!

作者: 曾冇權 時間: 2013-7-5 10:50:37

很有吸引力

作者: ILOVEU5 時間: 2013-7-5 13:25:52

今天再看下

作者: andykom28 時間: 2013-7-5 13:35:01

不錯，感謝樓主

作者: 一心 時間: 2013-7-5 14:17:54

慢慢來，呵呵

作者: tn52003 時間: 2013-7-5 14:49:04

長時間沒來看了～～

作者: 傻QQ 時間: 2013-7-5 17:40:20

這樣的帖子，一定會引起轟動

作者: jennyjellyfish 時間: 2013-7-6 17:09:30

今天再看下

作者: ccseeker2012 時間: 2013-7-6 18:33:41

我的媽呀，愛死你了

作者: HO0907 時間: 2013-7-6 20:52:12

初來乍到，請多多關照。。。

作者: svcscgba 時間: 2013-7-7 07:22:59

看了你的帖，讓我有一種說不出的感覺

作者: Gopper 時間: 2013-7-8 05:54:22

都是那麼過來的

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