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標題: 何文田地皮暫接2標書 [打印本頁]

作者: nage999 時間: 2013-6-8 06:06:42 標題: 何文田地皮暫接2標書

繼兩幅「港人港地」及朗屏（南）站項目為市場暖身後，今日再有何文田及馬鞍山兩幅地皮截標，並以何文田佛光街豪宅地皮最矚目。消息指，政府暫時收到2份標書，2份標書均是競投何文田豪宅地皮，而入標的發展商分別為嘉里(00683)及華懋。另一方面，暫時未有發展商入標競投馬鞍山地皮。

今日兩幅位於何文田及馬鞍山地皮將於中午截標。當中，較為注目的是位於何文田的佛光街與常富街的住宅地，該地毗鄰的常樂街「百億地王」於年初由嘉里以116.88億元投得，樓面呎價達10233元。

雖今幅地皮面積較細，惟因位處傳統豪宅地段，市場普遍預期地價仍能達1萬元水平，地皮估值38億至43.8億元，每呎樓面地價約9800元至1.13萬元。

常富街地皮面積約8.3萬平方呎，最高可建樓面面積38.77萬平方呎，不設「限量」及「限呎」等條款。

另一幅截標的馬鞍山商用地皮位於保泰街，約一半樓面面積估計可發展成商場，其餘近半樓面則可用於其他商業或酒店用途。因該地皮鄰近多個私人及居屋屋苑，相信將成為區內主要商場及酒店。

綜合測量師意見，該地估值約6億至9.86億元，每呎樓面地價介乎3650元至6000元。

今幅馬鞍山地皮指定作非工業用途，地盤面積為5.48萬平方呎，總樓面面積最高16.44萬平方呎，其中至少一半樓面，約8.61萬平方呎規定作商業用途。

作者: xdxd125 時間: 2013-6-8 10:05:56

頂下再看

作者: [email protected] 時間: 2013-6-8 10:13:10

挺好啊

作者: michael.huang 時間: 2013-6-8 10:14:07

鑒定完畢.!

作者: 弒殺滅神 時間: 2013-6-8 10:33:10

快樂看帖，認真回覆

作者: 9394 時間: 2013-6-8 10:46:56

偶啥時才能熬出頭啊.

作者: 前程 時間: 2013-6-8 10:57:07

佩服佩服啊.

作者: hkgordan 時間: 2013-6-8 11:00:29

加油！樓主，謝謝分享

作者: 現實999 時間: 2013-6-8 11:47:52

看起來不錯的樣子

作者: hkgordan 時間: 2013-6-8 12:04:50

我也是別的朋有跟我講尼伊達論壇的。

作者: Gopper 時間: 2013-6-8 13:06:50

我等你喲

作者: 世界沒日 時間: 2013-6-8 13:50:17

快站沙發，不知道有沒有成功

作者: katchan0481 時間: 2013-6-8 16:27:01

這論壇不錯

作者: xdxd125 時間: 2013-6-9 05:07:33

說嘛1~~~想說什麼就說什麼嘛~~

作者: fifidodo3 時間: 2013-6-9 16:19:51

沒人理我。。

作者: ng015856 時間: 2013-6-10 08:04:53

我之所以能一直看，是因為我都常回覆

作者: juny0385 時間: 2013-6-11 09:20:51

加油啊！偶一定會追隨你左右，偶堅定此貼必然會起到抛磚引玉的作用~

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