SAY討論區

標題: 外漂族 [打印本頁]

作者: Gopper 時間: 2013-3-10 17:46:58 標題: 外漂族

外漂族 : 逆向購房　外漂族人士回鄉購置房產

逆向購房，指因為『北上廣』等一線城市限購及越來越高的購房產本，許多漂族人士逆向回鄉購置房產的現象。逆向購房不一定適合就業，同時，也會加劇二三線城市的樓市風險。

外漂族
簡介

根據互動百科解釋，2013年，隨著『北上廣』等一線城市限購以及購房成本的不斷增加，一些拼搏在一線城市的外漂族們打消了在大城市安家落戶的計劃。而以外漂族在大城市所掙的工資，在家鄉小城市買一套不錯的房子要簡單得多。同時，很多80後也漸入三十而立的行列，需要買房自立，因此，他們認定：既然大城市難以有安身之所，就不如回家買套房。調查顯示，一線城市拼搏的網友62.5%稱有回家置業計劃，這種回鄉購房的現象被稱為逆向購房。

原因

1、一線城市限購。

逆向購房隨著2011年樓市調控的深入，大陸49個城市大行限購令，加之不斷飆升的房價，許多『外漂族』紛紛放棄在一線城市購房的想法，將目光轉移到了老家。

2、一線城市高房價的阻撓。

由於一線城市房價過高、生活成本、競爭壓力過大等因素，以及限購令出台後外地戶口人群置業門檻的提高等，直接讓普通白領及工薪族選擇回老家。

3、滿足虛榮心。

中國人歷來有衣錦還鄉、落葉歸根的傳統，外地置業如『錦衣夜行』。在老家買房，除了能滿足虛榮心，還可以為父母改善環境，也是為自己安個踏實的家。

不良影響

逆向購房1、外漂族們即便選擇回家買房，並不意味著他們要回家就業。家鄉就業機會少，處處靠關係，遠不如大城市能給他們施展抱負的空間。大城市有他們已建成的人脈關係，有他們的遠大理想，所以很多人在短暫回鄉後又『逃回北上廣』。

2、加劇二三線城市樓市風險。外漂族在家鄉買房其實也希望家鄉房價上漲給自己帶來些收益。這也是一種炒房形式，但他們這樣做會致使二三線城市的房子空置率增高，樓市泡沫增加，投資風險也隨之增大，加劇二三線城市的樓市風險，對他們自己也並非有利。

注意事項

1、買房多衡量地段、價格、品質和升值潛力都很重要，其中側重點各有不同。
2、注重投資的地段第一位，用於居住的，價格和配套先考慮。
3、買房後必須要考慮裝修、結婚、維持生活等重要支出，錢總是很好花的，用於改善條件的，環境和品質最重要。

Keyword : 外漂族

附件: [190004ebddijbhd3y.jpg] 190004ebddijbhd3y.jpg (2013-3-10 17:46:58, 0 Bytes) / 下載次數 0
http://say.go2tutor.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjgyOTgxfDBjZmI0NGYwfDE3Nzk4ODM4MjJ8MHww

作者: Tung8887 時間: 2013-3-10 19:02:33

非常感謝樓主，樓主萬歲萬歲萬萬歲！

作者: 世界沒日 時間: 2013-3-10 19:03:01

發貼看看自己積分

作者: ILOVEU5 時間: 2013-3-10 19:11:54

其實回帖算是一種沒德德，所以我快成聖人了

作者: vol1210 時間: 2013-3-10 19:21:20

呵呵都沒人想我~~

作者: mydear888 時間: 2013-3-10 19:26:53

要不我崇拜你?行嗎?

作者: HOTSTUDIO阿蚊 時間: 2013-3-10 19:29:11

先占個位置，記錄這個好帖子

作者: jackjack99 時間: 2013-3-10 19:38:22

嚴重支持！

作者: 切雞飯 時間: 2013-3-10 19:52:59

要是能在多一點就好了

作者: hkgordan 時間: 2013-3-10 20:00:36

哎怎麼說那~~

作者: yan4327 時間: 2013-3-10 20:19:47

要是文章和圖片能多一點，就好了

作者: tamyc002 時間: 2013-3-10 20:31:59

有些帖子，真的不錯

作者: vol1210 時間: 2013-3-10 20:37:34

好文大家看，看完要回覆

作者: ^^SaＳａbb 時間: 2013-3-10 20:52:51

呵呵哪天得看看 `~~~~

作者: yan4327 時間: 2013-3-10 21:26:36

原來這樣也可以

作者: xiao丸子 時間: 2013-3-11 04:07:35

一樓的位置好啊.

作者: Tung8887 時間: 2013-3-11 04:26:55

樓主福如東海，萬壽無疆！

作者: kenneth_sweet 時間: 2013-3-11 04:43:45

好帖盡在尼伊達

作者: 小妖怪 時間: 2013-3-11 09:28:08

不錯，感謝樓主

作者: tissss 時間: 2013-3-18 07:55:42

幫你回覆一下

歡迎光臨 SAY討論區 (http://say.go2tutor.com/)