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標題: 《商業內幕》：7個租房比買房省錢的美國城市 [打印本頁]

作者: iamchris 時間: 2012-8-17 00:55:45 標題: 《商業內幕》：7個租房比買房省錢的美國城市

【大紀元2012年08月17日訊】（大紀元記者楊辰編譯報導）儘管美國抵押貸款利率創歷史最低而且房價已經明顯觸底，但是由於美國經濟復甦前景不明，消費者在買房和租房之間猶豫不決。究竟哪些城市租房比買房更省錢呢？

房地產信息網站Zillow推出新的房地產經濟度量「保本線」（Breakeven Horizon），為消費者指點迷津。在保本線所代表的年數時，選擇買房或租房經濟利益達到均衡。如果在一個城市居住超過保本線所示年份，則選擇買房更省錢；換而言之，如果在一個城市居住短於超過保本線所示年份，則選擇租房更省錢。

Zillow分別為美國各大城市計算保本線，並把首付、購房成本、按揭付款、房產稅、維護費用、稅收、房租等因素考慮在內。《商業內幕》（Business Insider）在此基礎上評選出了7個租房比買房更省錢的城市。

聖地牙哥，加利福尼亞州（San Diego， California）
保本線： 3.6年
房價租金比值：14.0
房價中值：369,000美元
房租中值：1,750美元

聖地牙哥市(Sandy Huffaker/Getty Images)
西雅圖，華盛頓州（Seattle，Washington）
保本線： 4.0年
房價租金比值：13.4
房價中值：290,000美元
房租中值：1,270美元

西雅圖市(MARK RALSTON/AFP/Getty Images)
波士頓，麻塞諸塞州（Boston， Massachusetts）
保本線： 4.3年
房價租金比值：13.4
房價中值：347,900美元
房租中值：2,000美元

波士頓市 (William B. Plowman/Getty Images) 洛杉磯，加利福尼亞州（Los Angeles， California）
保本線： 4.3年
房價租金比值：14.2
房價中值：399,000美元
房租中值：1,850美元

洛杉磯市(Kevork Djansezian/Getty Images)紐約（New York）
保本線： 5.1年
房價租金比值：12.8
房價中值：389,000美元
房租中值：2,600美元

紐約市 (Spencer Platt/Getty Images)舊金山，加利福尼亞州（San Francisco， California）
保本線： 5.9年
房價租金比值：16.0
房價中值：519,000美元
房租中值：1,960美元

舊金山，加利福尼亞州(Justin Sullivan/Getty Images)聖荷西，加利福尼亞州（San Jose， California）
保本線： 8.3年
房價租金比值：18.9
房價中值：590,000美元
房租中值：2,050美元

聖荷西市租房比買房更省錢。 (Justin Sullivan/Getty Images)

(責任編輯: 高靜)

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作者: Disy 時間: 2012-8-18 04:28:40

應該加分

作者: frankyhui 時間: 2012-8-18 08:20:27

先看看怎麼樣！

作者: 牛奶陽光 時間: 2012-8-18 15:04:54

回貼賺學識，不錯了

作者: HOTSTUDIO阿蚊 時間: 2012-8-19 00:21:04

長時間沒來看了～～

作者: 十兵衛 時間: 2012-8-19 05:59:45

看了你的帖，讓我有一種說不出的感覺

作者: 24gold24 時間: 2012-8-19 15:53:32

厲害！強~~~~沒的說了！

作者: skykingdom 時間: 2012-8-20 09:46:45

長時間沒來看了～～

作者: 段皇爺 時間: 2012-8-25 19:57:34

我又來囉，應該在前幾帖吧

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