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收1400登記 擬加推應市 吸近1.6萬人到場 喜盈激起睇樓熱
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作者:
nh88
時間:
2014-12-21 06:45:08
標題:
收1400登記 擬加推應市 吸近1.6萬人到場 喜盈激起睇樓熱
(綜合報道)(星島日報報道)上周以「港人港樓」及低市價姿態搶灘的長沙灣喜盈,連日來均成為大市焦點。消息指,該盤自正式開放示範單位及接受收票四天以來,至今累錄近一萬六千人次到場,並收近一千四百票,錄大幅超額認購登記,昨日售樓處現場續現睇樓人龍,並以首置用家及家庭客為主。市場人士預期,由於項目近日參觀反應理想,發展商或有望短期內加推應市。
由房協發展的單幢盤長沙灣喜盈,上周推出首批六十個單位,平均呎價僅一萬二千多元,折實後更大幅低於同區二手價,過去多日均「搶盡風頭」,成為大市焦點,而過去周末開放示位,更是十分「墟冚」,承繼房協過往多個推售新盤時,場面熱鬧的傳統。消息指,過去兩天項目示位共錄逾一萬人次到場,令該盤累積錄得近一萬六千參觀人次,甚為熱鬧。
「一家大細」出動
就項目昨日現場所見,續有大批有興趣參觀人士到場睇樓,人龍長達逾百多米,高峰時期龍尾需等候最少一句鐘,較周六時稍短,不少人更「一家大細」出動,兩夫婦齊齊帶同嬰兒等到場,場面十分溫馨,另有不少人偕同朋友一起睇樓,現場十分熱鬧。不過,由於等候時間過長,部分睇樓客被「嚇窒」,於得悉須等候的近一小時方能進入示位後,便急急離開。
房協有見人流極高,遂把參觀人士分成多節,以免人群過分擠逼,影響普通的過路市民,現場秩序大致井然。有到場的參觀人士表示,由於是次開價較近期其他新盤低水,加上項目位於市區,鄰近港鐵站,交通頗為方便,雖然認為整體樓價仍然很高,但仍會考慮購入一伙作自住,又直言個人已經「計好數」,不擔心加息等風險。
至於該盤昨繼續接受收票登記,市場消息指,項目昨單日再收逾五百多票,令項目至今已累收約一千四百票,較首批可售的六十伙,超額高達二十二倍。由於今次銷售,房協已經限定每名準買家只可以入一票,又表明不接受以公司名義入票,以壓抑炒風,故今番入票數字現「水分」機會甚微。
入場戶逾510萬
業界人士指出,房協首批僅推出六十伙,並已經引起市場關注,相信發展商也不會過分惜售,預期房協短期內將會加推新一批單位應市。
即將開售的喜盈,首批共六十伙,戶型包含一房至三房不等,分布於高中低各層,實用面積由三百九十九至六百六十七方呎,戶型較多元化,盡攬各類用家客源,入場戶乃八樓C室,定價五百一十多萬元,惟假若扣除房協提供的即供百分之九優惠後,買家實際需付四百六十八萬多元,實用呎價約一萬一千七百多元。
房協早前表示,未來仍會有多個項目緊接登場,其中最有機會於短期內推出的乃同區的喜韻,該盤共設一百七十五伙,只待獲批預售後,即可推售。市場人士估計,房協今番以低市價推售喜盈,相信銷情將不俗,料同系的喜韻將有望乘勢短期推出。
有見喜盈掀起一片搶購潮,其他發展商紛提早開售新一批單位以搶截客源。其中,由會德豐發展的將軍澳THE PARKSIDE,將於明日開售新一批六十二伙,消息指,項目至今累收約三百票,較可售的單位略為超額,入票的客源主要以「復活飛」為主。據悉,該盤將於今日截票,由於項目已錄超額認購,相信銷情將趨平穩。
睇樓客心聲
劉太
居長沙灣,有意以六百萬元購入三房戶供一家五口居住,由於加息乃預計之內,故不擔心。
梁先生
首置用家,冀斥逾五百萬元購兩房戶;樓盤交通方便,每方呎一萬元雖負擔得起,但樓價算貴。
曾先生
現居黃大仙,有意購入一至兩房戶,雖然樓價仍十分貴,但若用作自住則影響不大。
地產
作者:
michael.huang
時間:
2014-12-21 10:00:39
說的不錯
作者:
xiao丸子
時間:
2014-12-21 10:07:29
這貼?不回都不行啊
作者:
easonchan
時間:
2014-12-21 10:22:14
呵呵,明白了
作者:
切雞飯`
時間:
2014-12-21 11:01:09
這帖沒看過,來看看
作者:
juny0385
時間:
2014-12-21 11:01:11
真的有麼
作者:
easonchan
時間:
2014-12-21 11:14:18
不錯不錯,我喜歡看
作者:
tissss
時間:
2014-12-21 11:48:02
頂你一下,好貼要頂!
作者:
鬼谷先生
時間:
2014-12-21 12:37:02
我來看看!謝謝
作者:
尊貴的基佬
時間:
2014-12-21 12:54:47
一頭霧水…
作者:
mic167
時間:
2014-12-21 13:45:29
慢慢來,呵呵
作者:
弒殺滅神
時間:
2014-12-21 15:22:12
分享的文章不錯看
作者:
砵仔糕
時間:
2014-12-21 15:53:10
不管你信不信,反正我信
作者:
mic167
時間:
2014-12-21 16:03:16
頂的就是你
作者:
maverickhon
時間:
2014-12-21 16:39:53
幫你項項吧
作者:
hillmen
時間:
2014-12-21 18:09:18
呵呵 那就好好玩吧~~~~
作者:
Essi
時間:
2014-12-21 20:00:35
頂下再看
作者:
傻QQ
時間:
2014-12-21 20:00:40
這帖子勢必造成迴響
作者:
DiorCherie
時間:
2014-12-22 01:15:49
這個論壇常常都會有一些新鮮的玩意!
作者:
nh88
時間:
2014-12-22 04:24:23
拿分走人呵呵,樓下繼續!
作者:
weltergf
時間:
2014-12-22 07:46:10
快站沙發,不知道有沒有成功
作者:
現實999
時間:
2014-12-22 10:50:33
其實回帖算是一種沒德德,所以我快成聖人了
作者:
牛奶陽光
時間:
2014-12-23 07:46:53
不錯,感謝樓主
作者:
kengtr
時間:
2014-12-28 06:27:47
有人看過這帖嗎
作者:
nh88
時間:
2014-12-29 03:15:03
考慮可以列入精華
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